物业工程技术岗位职责

时间：2025-07-24 15:11:11 诗琳岗位职责我要投稿

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物业工程技术岗位职责（通用34篇）

　　随着社会不断地进步，需要使用岗位职责的场合越来越多，岗位职责的明确对于企业规范用工、避免风险是非常重要的。岗位职责到底怎么制定才合适呢？以下是小编为大家整理的物业工程技术岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业工程技术岗位职责（通用34篇）

　　物业工程技术岗位职责 1

　　岗位职责:

　　1.配合工程经理落实执行相关物业维修工程管理工作,需轮班支持工作;

　　2.负责领导工程部全体技术人员进行例行巡查、日常维修、定期测试、周期保养、工程监督、二装管理、安全督导、外判承包监管、紧急事故演习、质量管理、节能方案制定、维修工单处理、外部投诉跟进、各部门的工程相关支持要求的接收、24小时突发性事故处理、事故调查评估、紧急预防措施落实、日常工程部技术人员工作分配、维修工单进度统计汇报、工具物料备件申购、库存管理运作协助及设备系统运作监督;

　　3.严格按照政府相关既有或新颁法规要求执行工作。

　　任职要求:

　　本科及以上学历,5年以上商业综合体物业工程技术经验;

　　能独立作业,领导能力强,工作主动积极,能严守岗位;

　　为人正直、诚信,具有强烈的'服务意识,工作责任心强,肯吃苦耐劳。

　　物业工程技术岗位职责 2

　　直接上级:工程部经理、主任工程师

　　直接下级:领班

　　岗位职责:

　　a.将经理下达的各项任务分配给领班,监督各领班严格执行操作规程,负责管辖下属各个领班的统一指挥、管理,横向与工程技术主管联系。

　　b.安排组织本专业人员实施月度、季度、年度维修保养计划,并做好全面记录。

　　c.协同其他专业完成规模较大的维修工作,协助完成应急和日常维修任务。

　　d.督导本专业人员遵守各项规章制度,努力学习本专业技术业务知识。

　　e.熟悉本专业管理范围内设备性能运转情况和有关技术资料,保证各种设备处于良好的'工作状态。

　　f.努力改善设备的使用状态,充分发挥技术人员的积极性和创造性。

　　g.每月最后一星期向工程部上交下月计划和本月总结。

　　物业工程技术岗位职责 3

　　1、岗位名称:工程部文员

　　所属部门:工程部

　　直接上级:工程部副经理

　　直接下级:无

　　2、工作职责:

　　2.1、努力完成部门经理交办的各项事务和技术资料的管理,对公司的通知、文件要做到及时上传下达;

　　2.2、负责有关资料、文件的收发和分类归档,准确无误地填制各种报表和表格。

　　2.3、负责工程部员工每月出勤的查核、汇总上报;

　　2.4、参加有关会议,并做好会议记录、整理工作;

　　2.5、负责收集、整理、复印、描绘、完善动力工程系统的竣工图纸及改造工程图纸和动力设备的使用说明书,分类归档,做到随时可提供查阅;

　　2.6、每月负责把各系统的设备档案有关故障情况、维修项目、更换零件或更新等内容填入部门的设备档案书;

　　2.7、负责动力设备运行时间、动力物资、人力消耗统计和工程维修部维修零配件、材料计划的`汇总工作。

　　2.8、完成上级交办的其他工作。

　　3、任职要求:高中以上学历,办公室工作2年以上本职工作经验,具有扎实的专业知识基础、较强的工作责任心、努力完成服从上级领导安排的各项工作任务。

　　物业工程技术岗位职责 4

　　岗位职责:

　　1.配合工程经理落实执行相关物业维修工程管理工作,需轮班支持工作;

　　2.负责领导工程部全体技术人员进行例行巡查、日常维修、定期测试、周期保养、工程监督、二装管理、安全督导、外判承包监管、紧急事故演习、质量管理、节能方案制定、维修工单处理、外部投诉跟进、各部门的工程相关支持要求的`接收、24小时突发性事故处理、事故调查评估、紧急预防措施落实、日常工程部技术人员工作分配、维修工单进度统计汇报、工具物料备件申购、库存管理运作协助及设备系统运作监督;

　　3.严格按照政府相关既有或新颁法规要求执行工作。

　　任职要求:

　　本科及以上学历,5年以上商业综合体物业工程技术经验;

　　能独立作业,领导能力强,工作主动积极,能严守岗位;

　　为人正直、诚信,具有强烈的服务意识,工作责任心强,肯吃苦耐劳。

　　物业工程技术岗位职责 5

　　1、负责对小区机电设备的运行值班,处理一般性故障,参与协助设施、设备的维修、保养工作,对发生的问题及时向上级领导或管理处汇报。

　　2、值班人员必须熟悉小区的供水、供电、电梯、空调、职能设施、设备的情况,掌握相关设备的操作程序和应急处理措施。禁止与本部门无关人员进入机房。

　　3、定时巡视设施、设备的运行情况,认真做好巡查记录和值班记录。

　　4、配合管理处各部门的各项工作,建立良好的合作关系,记录维修投诉情况,并及时处理。

　　5、保持值班室、高低压配电房和水泵房、设备房的清洁及物品的有序摆放。

　　6、负责设备房的安全管理工作,禁止非工作人员进入,禁止各种违反设备房管理规定的'行为。

　　7、遇到突发停电或发生其他突发事故时,应从容镇定,按规定和操作程序及时排除故障,或采取应急措施,迅速通知相关人员处理。

　　8、加强防范意识,做好配电房、水泵房的防火、防水、防小动物的安全管理工作。

　　9、协助供电局抄表确认用电量,并进行月度用电分析对比,及时发现问题,杜绝浪费。

　　10、完成上级交办的其他临时任务。

　　物业工程技术岗位职责 6

　　1、贯彻执行公司总经理与副总经理负责的指示,直接对总经理与副总经理负责。

　　2、就本部门以及公司的技术力量配置、技术管理组织结构提出方案或建议,挑选和配备公司各个技术岗位人员,培养、巩固技术骨干队伍,切实保障动力设备的安全运行以及房屋各方面设施的正常使用。尽最大的努力,以最低的费用开支保持公司各物业高格调水准。

　　3、负责制定本部门人员岗位职责,考评员工的工作业绩并据实提出奖罚意见。

　　4、根据公司的经营管理目标和任务统筹本部门的工作安排,制定工作计划,组织技术力量解决工程技术问题、技术管理问题,建立技术管理制度,就重大技术事项向公司领导提出决策建议。

　　5、负责本部员工的职业道德教育和安全教育,带领本部全体员工努力完成各项任务,保持本部的上进风貌,提高本部的服务意识、管理效能和战斗力。

　　6、负责本部不合格服务的处理及纠正、预防措施的实施和跟踪。

　　7、对本部的开支情况和经济指标负责。

　　8、对本部的.整体服务质量和安全生产负责。

　　9、协调本部内部以及与兄弟部门之间的工作关系。

　　10、兼任受聘的专业技术职责,负责本专业的技术决策。

　　物业工程技术岗位职责 7

　　1、协助经理做好本部的各项管理工作,对管理中存在的问题提出解决办法或建议。

　　2、协助经理检查督促各项工作的落实。

　　3、协助经理做好本部员工的劳动纪律管理以及其它行政事务的'管理工作。

　　4、协助做好员工的业绩考评,并对奖罚提出意见。

　　5、兼任受聘的专业技术职责,负责本专业的技术决策。

　　6、协助经理做好本部与其它部门之间的协调工作。

　　7、当经理不在岗时,全面负责本部的工作。

　　物业工程技术岗位职责 8

　　直接上级:工程部经理、主任工程师

　　直接下级:领班

　　岗位职责:

　　a.将经理下达的各项任务分配给专业领班,监督维修人员严格执行操作规程,负责管辖下属各个班组的统一指挥、管理,横向与信息技术主管联系。

　　b.安排组织本专业人员实施月度、季度、年度维修保养计划,并做好全面记录。

　　c.协同其他专业完成规模较大的`维修工作,协助完成应急和日常维修任务。

　　d.督导本专业人员遵守各项规章制度,努力学习本专业技术业务知识。

　　e.熟悉本专业管理范围内设备性能运转情况和有关技术资料,保证各种设备处于良好的工作状态。

　　f.努力改善设备的使用状态,充分发挥维修人员的积极性和创造性。

　　g.每月最后一星期向工程部上交下月计划和本月总结。

　　物业工程技术岗位职责 9

　　1、负责工程部的管理工作，完成公司下达的各项管理指标;

　　2、负责公司交收楼工作中的工程验收及设备验收工作,及其配套设施的'完善工作;

　　3、组织审定各专业系统设施、设备的维修、保养、计划和方案，确保计划与方案的实施;

　　4、组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作;

　　5、带领团队完成项目相关工程任务，能独立完成部门日常管理、团队培训、月度工作计划编写执行等工作。

　　物业工程技术岗位职责 10

　　1、负责定期巡视各设备系统的运行状况，检查班组的质量记录，保证所有设备设施正常运行；

　　2、负责筹建期工建与园区需求的对接、跟进，监督工程外包方的`工程施工质量及进度，对维修园区及设备保养进行验收和技术审核；

　　3、负责园区公共水电能耗的抄表及统计分析，积极采取措施节能降耗；

　　4、负责园区前期介入、工程承接查验工作；

　　5、承接工程维修类及客户投诉；

　　物业工程技术岗位职责 11

　　1、组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行;

　　2、负责设施完善、设备养护工作的计划、组织、检查及改进工作;

　　3、对设施设备进行安全检查，保障工程系统正常运行;

　　4、及时处理客户关于工程管理的'投诉;

　　5、做好项目内部协同工作，配合项目经理、工程经理处理内部专项工作。

　　物业工程技术岗位职责 12

　　1、负责编制本部门的年、月度维修及保养计划，并组织实施;

　　2、负责做好各种应急预案，迅速处理突发事件;

　　3、负责项目公共区域能源消耗的'管理，每年制定节能计划，每月进行能源消耗分析工作;

　　4、负责部门各项数据的统计，积极配合公司开展节能降耗的相关工作;

　　4、对工程部员工的日场管理，培训，考核工作;

　　5、完成领导交办的其他事务。

　　物业工程技术岗位职责 13

　　1.接管验收期负责与甲方协调初验、复验问题的.整改跟踪落实;

　　2.负责配合完成业主入住现场交房相关工作;

　　3.负责项目设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的安排与落实;

　　4.全面负责工程部日常事务管理，本部门内部团队建设与管理。

　　物业工程技术岗位职责 14

　　1、负责部门文件的`记录整理、打印、发送；负责部门档案、资料、图纸、耗材台账的管理工作，内部库房及出入库管理；

　　2、部门内部各项上传下达工作、负责每周、每月、每季、每年的汇报报表编制上报工作、日常事务现金报销，及部门内其他各项后勤支持性工作；

　　3、配合物业经理做好质量管理体系及职业健康安全和环境管理体系运行的各项工作；

　　4、部门员工考勤、排班以及各类假单的汇总上报。

　　物业工程技术岗位职责 15

　　1、在物业项目经理的.直接领导下，负责工程部的全面工作;

　　2、负责建立、健全工程部管理制度和流程，并组织实施;

　　3、组织部门员工开展服务礼仪、工程技术、作业安全、消防安全等内容的培训，不断提高并保持部门人员专业技能和总体业务水平;

　　4、审批/制定预防性维修保养计划、节能计划、工程维修预算等各项工作计划，及时检查、掌握设备设施的运行状况并组织实施;

　　5、公司交待的其他事宜。

　　物业工程技术岗位职责 16

　　1、物业服务工作，小区内公共区域水电等机电设备日常维护及保养;

　　2、负责每日对公共区域进行巡视，并做好日常记录，发现各种不安全隐患及需要维修的设施设备及时进行处理;

　　3、协助项目经理处理客诉;

　　4、领导安排的其它事务。

　　物业工程技术岗位职责 17

　　1、制定年度工程维护、保养预算，人员编制，工程管理等工作；

　　2、建立工程部工作流程，档案整理；

　　3、负责工程部相关人员的培训，制定培训计划，提高整体管理水平；

　　4、负责园区内所有设施、设备的维修、养护工作。

　　物业工程技术岗位职责 18

　　1、负责打印各类传送文件、报表、文件的复印及收发;

　　2、负责劳保、文具用品的发放工作;

　　3、负责对大厦、公寓全部图纸和技术说明书的分类保管、编排目录、建立台帐及借阅制度;

　　4、负责采购单的.报批、存档及现金报销、支票申请手续;

　　5、负责工程报修单的分派和整理统计工作;

　　6、完成上级交给的各项任务。

　　物业工程技术岗位职责 19

　　1、制定并监督执行公司的安全规划和计划;

　　2、监督检查安全设施、机械设备、安全装置及施工质量等;

　　3、组织安全大检查，排查安全隐患;

　　4、处理安全事故;

　　5、组织开展安全技术培训、教育工作;

　　6、对新建、改建、扩建工程等有关安全方面的设计审查和验收;

　　7、完成上级安排的.工作。

　　物业工程技术岗位职责 20

　　1.对项目在接管运作、前期运作、正常期运作、移交运作中提供工程服务的技术支持;

　　2.指导项目有效监管电梯、消防维保质量、及时排除故障，并可为大中修改造提出专业建议;

　　3.负责工程条线品质管控及纠偏指导;

　　4.组织并实施设备工程改造计划，重大设备维修保养计划;

　　5.负责人才梯队建设，包括人员能力评估、考核、培训。

　　6.跟踪、处理工程维修服务质量相关的重大投诉工作;

　　物业工程技术岗位职责 21

　　工程物业管理郑州万科房地产有限公司郑州万科房地产有限公司分支机构

　　1. 本科以上学历。

　　2. 8年以上工程物管相关工作经验。

　　3. 较强的组织协调能力,良好的沟通与表达能力,持续的'学习能力。

　　4、较强的责任感和执行能力,细致稳重。协调沟通能力强。

　　物业工程技术岗位职责 22

　　1、负责监督、指导各项目设施设备运行管理工作；

　　2、负责组织工程业务方面的培训管理工作；

　　3、负责组织工程管理规章制度的建立修订；

　　4、负责指导、监督各项目接管验收，并跟进、推动遗留问题整改的工作；

　　5、负责指导、监督各项目节能降耗的'工作；

　　6、负责审核各项目设施设备维护保养计划，指导、监督各项目设施设备维保；

　　7、负责组织、检查、监督各项目外委单位维保质量的工作。

　　物业工程技术岗位职责 23

　　1.负责所管理区域各设施设备维护保养工作。

　　2.熟悉设备容量、规范、位置、操作方法及注意事项。

　　3.对一般故障能够独立进行检查和维修处理能力。

　　4.具备良好的电气设备运作知识，熟悉安全操作规程。

　　物业工程技术岗位职责 24

　　1、负责制订项目公共设施、建筑物、设备系统的`管理规定;

　　2、负责物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;

　　3、配合客服中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;

　　4、负责配合客服中心物管员派发的维修施工单;

　　物业工程技术岗位职责 25

　　1、协助部门经理管理部门日常行政事务，对各专业和工作组提供协助，协助与其他部门的沟通协调；

　　2、部门电话、邮件等通讯联络表的'更新及会议安排及记录，部门考勤管理；

　　3、固定资产的定期盘点，做到进帐、领用、报帐均有手续和单据；

　　4、协助对外包保安、保洁公司工作的巡视和监督。

　　物业工程技术岗位职责 26

　　1.熟悉中央空调系统、供配电系统、发电机、给排水、消防系统、电梯的`工作原理及有日常维护保养。

　　2.掌握所管系统设备性能、配置，具有工程部门基层管理、人员调配和设备维修组织能力及专项设备故障处理能力。

　　3.能有效的组织大型综合体项目承接查验，保证承接查验质量。

　　4、负责设施设备审核及年度设备维修保养计划制订并实施。

　　5、负责组织各项设施的各项巡视、检修、外联等工作。

　　物业工程技术岗位职责 27

　　1)参加各新项目小区入伙前接管工作。

　　2)提出各项目小区设施增补改造的意见。

　　3)收集和整理工程技术资料,设备说明书,进行技术归档及各项图书整理存档。

　　4)检查各小区前期的物业质量,提出合理的整改意见。

　　5)指导各项目工程维修人员进行设备的维修保养。

　　6)负责项目前期介入工程中的.监督。

　　7)配合物业处的有关工程工作。

　　8)负责制订前期物业项目有关工程的每月建议书。

　　物业工程技术岗位职责 28

　　1、负责设备运行维护管理工作的.计划、组织及管控工作;

　　2、负责设备管理的日常保养维修、突发事件处置;

　　3、负责设备管理质量控制，使各项设备运转正常，提高设备的使用寿命与完好率;

　　4、统筹安排部门员工做好各专业维修保养计划的实施及完成情况;

　　5、完成部门经理交办的其他工作任务。

　　物业工程技术岗位职责 29

　　1、负责物业项目工程工作,保证物业项目服务正常进行;

　　2、定期检查各项目设备运行、保养情况,并指导、调研,帮助解决技术难题;

　　3、负责组织制定本项目职责范围内的工作制度和贯彻实施;

　　4、跟进物业工程管理日常工作,负责强弱电设备、发电设备、暖通设备、消防设备工程验收及资料验收;

　　5、完成上级领导安排的其它工作。

　　物业工程技术岗位职责 30

　　1、负责小区人事工作，包括：基层员工的招聘、面试及入离职资料、转正资料的办理;小区员工培训的跟进;员工关系的维护;每月负责制作小区考勤，上报总部人力资源部;

　　2、负责小区行政类工作，包括物资采购的`申报，文件的编写与管理，小区仓库与服装的管理，行政档案的管理;

　　3、和总部对接人事、行政等工作;

　　4、完成领导交办的其他工作。

　　物业工程技术岗位职责 31

　　1、统筹监管全国项目工程管理事务;

　　2、重大工程外委招标、外委单位评审和筛选;

　　3、组织检查各项目设施设备安全运行情况，定期组织员工的安全作业技能培训;

　　4、负责各项目工程业务及技术指导;

　　5、参与各项目工程项目的策划、评估、监督及验收;

　　6、物业互联网工程提升维护管理

　　物业工程技术岗位职责 32

　　1、负责各类文件及合同的登记、归档、保管及整理工作;

　　2、相关会议的准备工作;

　　3、协助工程组跟进相关工程类工作及相关申请、报批工作;

　　4、物业类数据录入、整理、每月数据整理及上报;

　　5、领导安排的.其他工作任务。

　　物业工程技术岗位职责 33

　　（一）负责执行公司的质量方针、目标；

　　（二）负责商厦内所有电器维修、电气工程改造；

　　（三）负责各配电设备的安全运行、维护、保养工作；

　　（四）负责对商厦内各厂家，专卖店的电气容量、施工图纸的审核；

　　（五）负责解决电气部分中出现的.各种问题；

　　（六）负责监督施工项目的质量、进度及验收；

　　（七）负责对外施工队以及对内各楼层的协作关系。

　　物业工程技术岗位职责 34

　　1、在物业管理部主任领导下，具体行使设施设备的管理； 2、负责管理设施设备的维修保养计划；

　　3、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程；

　　4、负责发现运作中不合格的.服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉； 5、协助项目经理完成其他工作。

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