小区物业管钳维修主办岗位工作职责

时间：2025-04-04 09:42:12 岗位职责我要投稿

小区物业管钳维修主办岗位工作职责

　　在社会发展不断提速的今天，接触到岗位职责的地方越来越多，制定岗位职责有助于提高内部竞争活力，提高工作效率。制定岗位职责的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家收集的小区物业管钳维修主办岗位工作职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

小区物业管钳维修主办岗位工作职责

小区物业管钳维修主办岗位工作职责1

　　小区物业管钳维修主办岗位职责

　　1、在工程维修部主管的领导下，负责组织和安排管钳组的维修工作。对小区给排水管网、消防设施和其它公共设施、设备实施检查、维修、保养工作，确保正常使用，并做好相关的详细、规范的质量记录。

　　2、在完成好本职工作的同时，负责对本组员工的工作进行检查、督导和进行业务技术指导、学习、交流，并对维保工作提出合理化建议。

　　3、负责组织本组维修材料的准备及备品备件的`加工制作、维修焊接，负责材料的废旧利新，成本控制、技术革新。

　　4、在完成好工程维修部日常工作和突发性工作的同时，负责组织实施维修工作划，对维修中存在的问题提出合理的建议。

　　5、负责抓好本组的安全工作，确保小区设施设备的安全、经济、合理的正常运行。

　　6、熟悉和掌握小区内设施设备的基本情况和管网分布走向等。

　　7、负责小区的用水管理，二次水箱的清洗，化粪池的清掏、沟池、井的定期疏浚。

　　8、负责本组员工的加班、值班安排和考勤，并及时上报行政人事部。

　　工程部管钳工岗位职责

　　职务：工程部管钳工

　　呈报上级：工程部维修领班

　　2.7.1熟悉给排水系统(各种水泵、管道、阀门、控制设施)和各种机械设备、供气供水设备的情况，掌握操作规程和维护保养知识，按要求正确使用。

　　2.7.2负责污水处理池的定期清洁监管，及时排除常见的故障，保证系统处于良好运转状态。

　　2.7.3当班期间及时巡视检查上下系统设备和其他设备的运转情况，并做好巡检记录。

　　2.7.4及时进行设备的维修保养，维修保养要及时，质量要保证，记录要完整并存档保管。

　　2.7.5做好应急(漏气、漏水、污水外溢等)抢修工作，接到应急报告迅速奔赴现场，及时进行抢修，重大泄漏应在值班工程师或领班的`指导下进行。

　　2.7.6积极配合其他工种工作，努力完成领导交给的其他任务。

　　2.7.7积极参加业务学习和技术培训，不断提高业务技术水平。

　　2.7.8负责外委专业维修公司的维修、保养的监管和配合工作。

　　2.7.9完成上级交办的其他工作。

　　其主要工作任务是:负责冷热供水系统、排水系统、消防水系统设备的运行管理和维修保养;负责污水处理系统运行管理和维修保养;负责消防门、自动门、窗帘及机械五金构件的维修保养,其主要职责是:

　　1 熟悉给排水系统各种水泵、管道、阀门、控制设施和各种机械设备、供气供水设备的情况,掌握操作规程和维护保养知识,按要求正确使用。

　　2 负责污水处理池的.日常清洁,及时排除常见的故障,保证系统处于良好运转状态。

　　3 当班期间及时巡视检查上下系统设备和其他设备的运转情况,并做好巡检记录。

　　4 及时进行设备的维修保养,维修保养要及时,质量要保证,记录要完整并存档保管。

　　5 做好应急漏气、漏水、污水外溢等抢修工作,接到应急报告迅速奔赴现场,及时进行抢修,重大泄漏应在领导和工程师的指导下进行。

　　6 积极配合其他工种工作,努力完成领导交给的其他任务。

　　7 积极参加业余学习和技术培训,不断提高业务技术水平。

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