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物业项目工程维修主管岗位工作职责
在社会一步步向前发展的今天，需要使用岗位职责的场合越来越多，制定岗位职责可以有效规范操作行为。想必许多人都在为如何制定岗位职责而烦恼吧，以下是小编收集整理的物业项目工程维修主管岗位工作职责，欢迎阅读与收藏。
物业项目工程维修主管岗位工作职责1
1.负责管理区域机电设备、公共设施的保养、维护、装修管理、新房返修管理、管理处零星工程开展、有偿服务等工作的计划、组织、协调与落实；
2.制定本部门的工作计划，并监督落实；指导本部门员工开展工作；对本部门员工进行考核；
3.制定机电设备年度保养计划，及时组织对机电设备进行保养、维护，确保其正常运行；
4.定期组织对公共设施进行维修、维护；
5.负责装修审核、组织装修现场巡视管理及验收工作；
6.负责各类工程的申报、施工管理及验收；
7.参与维修材料的供方评审。
8.组织进行技术攻关，完善机电设备及公共设施管理，节能降耗；
9.负责接纳客户服务中心的维修派工单并安排维修工进行维修；并及时向客户服务中心反馈相关处理情况；
10.对维修材料的'采购及使用进行管理，控制维修材料成本；
11.完成领导交办的其它工作任务。
物业项目工程维修主管岗位工作职责2
一、贯彻国家法律法规，遵守公司管理制度，执行公司决策，完成工作目标。
二、熟悉小区管理环境，掌握设施设备的运行管理和操作规范，制定各项机电运行管理制度和工作程序，根据物业管理服务中心管理目标，制订小区域内物业维修及养护的计划和实施方案。
三、提出机电设备运行、维修管理总体方案，编制维修计划和年度预算方案。全面负责维修日常工作，并对本部门员工履行工作职责进行考评。
四、监督本部员工做好机电设备运行的操作、清洁、检查、记录等工作，并对员工的工作效能进行考评，按维修、养护计划组织维修工对小区域内房屋本体及公共配套设施进行维修及保养。
五、保证本部所有员工持证上岗，并负责本部员工的培训工作，督促员工积极学习机电工程有关知识，不断提高员工业务素质。对物业使用人报修的问题及时安排维修工予以解决，并按物业管理服务中心规定进行收费。
六、负责各种机电设施设备的维修管理工作，发现问题及时提出解决方案，并组织贯彻实施，保证设施、设备的正常运行，对小区域的各类工程等进行监督，防止偷工减料的现象出现。
七、根据机电设备的维修、保养合同的要求，设施、设备更新改造计划，督促外包单位按合同对机电设备进行维修、保养、施工安装，保证维修、保养的质量。
八、掌握并推广新技术，积极采取节能降耗措施，提高设施设备的使用效率。
九、负责水电数据统计，确保水电数据的合理正常，防止出现漏水、漏电等情况。
十、组织员工建立、健全小区域设施、设备的管理档案，以备随时查用，提高机电维修工的思想和技术素质。
十一、做好机电设备房的`安全防范工作，督促员工严格按操作规程工作，避免安全事故的发生，努力学习工民建有关知识和有关物业管理知识，提高本身素质。
十二、做好部门员工之间的协调沟通，保证工作的顺利进行，相互配合协调各部门之间的工作，互相监督、相互促进，确保服务质量。
十三、搞好与相关单位的关系协调，保证工作的顺利落实，协助作好房屋管理工作。
十四、定期汇报工作情况，完成领导交办的其它任务。
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