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父母房子买卖给子女合同范本（精选5篇）
随着人们法律意识的建立，合同的用途越来越广泛，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编精心整理的父母房子买卖给子女合同范本，欢迎大家分享。
父母房子买卖给子女合同 1
卖方（父母）
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
买方（子女）
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于卖方拥有一套合法产权的房屋，愿意出售给买方，买方愿意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
房屋基本情况
房屋坐落于：，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为，房屋用途为，房屋所有权证号为：____________。
房屋附属设施设备情况（详细列出家具、家电、装修等情况，如有）：
家具：____________________
家电：____________________
装修状况：____________________
房屋价格及付款方式
双方商定该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
付款方式为：买方应在本合同签订之日起______日内，向卖方支付定金人民币______元整（大写：______元整），该定金在买方支付首付款时充抵房款；买方在______年____月____日前，向卖方支付首付款人民币______元整（大写：______元整）；剩余房款人民币______元整（大写：______元整），买方通过银行贷款（或其他方式，注明具体方式）支付，在银行贷款审批通过后______日内，办理房屋过户及款项支付手续。
房屋交付及过户
卖方应在收到首付款后______日内，将房屋腾空并交付给买方使用，同时将房屋钥匙、相关证件等交付给买方。
双方应在买方支付首付款后______日内，共同向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续，办理过户所需的相关税费由______方承担（明确约定税费承担方）。在办理过户手续过程中，如因政策调整等原因导致税费增加，增加部分由______方承担。
双方权利与义务
卖方权利义务
有权按照合同约定收取购房款。
保证所售房屋产权清晰，无任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。若因房屋产权问题导致买方无法正常取得房屋所有权，卖方应承担违约责任，退还已收取的全部款项，并按照房屋成交价格的______% 向买方支付违约金。
按照合同约定的时间和条件交付房屋及相关附属设施设备，确保房屋及附属设施设备能够正常使用。若交付的房屋及附属设施设备存在损坏或不能正常使用的情况，卖方应负责修复或赔偿买方相应损失。
协助买方办理房屋过户手续，提供所需的相关资料和配合办理各项手续。若卖方不配合办理过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的______% 向买方支付违约金。
买方权利义务
有权要求卖方按照合同约定交付房屋及办理过户手续。
按照合同约定的时间和方式支付购房款。若买方未按照合同约定支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的.______% 向卖方支付违约金；逾期超过______日的，卖方有权解除合同，没收定金，并要求买方按照房屋成交价格的______% 支付违约金。
在接收房屋后，合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。若因买方原因导致房屋及附属设施设备损坏，买方应负责修复或赔偿卖方相应损失。
承担办理房屋过户手续过程中按照约定应由买方承担的税费及其他费用。
违约责任
除本合同另有约定外，若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）；若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。
若因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决合同的变更或解除事宜。
争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他条款
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，卖方、买方各执一份，房地产交易管理部门留存一份。
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。
卖方（签字 / 盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
买方（签字 / 盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
父母房子买卖给子女合同 2
甲方（父母）
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（子女）
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出售给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：
房屋详情
房屋位于：，建筑面积______平方米，房屋户型，房屋所有权证号为：______。
房屋附属设施包括但不限于：（详细列举附属设施，如车位、地下室等情况）
车位：位于小区______区域，编号为______，使用权一并转让给乙方。
地下室：面积为______平方米，位于楼栋______下方，编号为______，随房屋一同出售。
交易价格及付款安排
该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
付款方式为一次性付款，乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。
交付与过户事宜
甲方应在收到全部购房款后的______日内，将房屋及附属设施交付给乙方，同时交付房屋相关的钥匙、水电气卡、物业缴费凭证等资料。
双方应在房屋交付后的______日内，共同办理房屋产权过户手续。办理过户所需的各项税费，按照国家及当地政策规定，由双方各自承担应承担的部分；如遇政策调整导致税费变化，双方应协商解决税费分担问题。
双方权利与责任
甲方权利与责任
有权按照合同约定收取购房款。
保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封、租赁等影响房屋交易的情况。若因甲方原因导致房屋无法正常过户或乙方无法正常使用房屋，甲方应承担全部责任，退还已收取的购房款，并按照房屋成交价格的______% 向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。
按照合同约定的时间和条件交付房屋及附属设施，确保附属设施能够正常使用。在房屋交付前，甲方应结清房屋的水、电、气、物业等所有费用，若有欠费情况，甲方应负责补缴，否则乙方有权从购房款中扣除相应金额。
积极协助乙方办理房屋过户手续，提供所需的各类证明文件和配合办理各项手续。
乙方权利与责任
有权要求甲方按照合同约定交付房屋和办理过户手续。
按照合同约定的时间和金额支付购房款。若乙方逾期支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的'______% 向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金（如有），同时乙方应按照房屋成交价格的______% 向甲方支付违约金。
在接收房屋后，负责房屋及附属设施的维护和管理，遵守小区物业管理规定。若因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
承担办理房屋过户手续过程中按照规定应由乙方承担的费用。
违约责任
若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。违约金金额为房屋成交价格的______%。
若因不可抗力等客观原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，双方应协商解决合同的变更或解除事宜。
争议处理
本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
其他约定
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。
甲方（签字 / 盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字 / 盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
父母房子买卖给子女合同 3
转让方（父母）
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
联系地址：__________________
受让方（子女）
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
联系地址：__________________
为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，经转让方和受让方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
房屋状况
房屋坐落于：，建筑面积为______平方米，房屋用途为，房屋结构为，房屋所有权证号：____________。
房屋装修情况：（详细描述装修风格、装修材料等情况）
装修风格为______，墙面采用______材料，地面铺设______，厨房配备______品牌厨具，卫生间设施为______品牌等。
交易价格与付款流程
双方确定房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
付款方式采用分期付款：
第一期：在本合同签订之日，受让方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。
第二期：在转让方将房屋腾空并交付给受让方后的______日内，受让方支付人民币______元整（大写：______元整）。
第三期：在双方办理完房屋过户手续后的______日内，受让方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。
转让方指定收款账户信息如下：
开户行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
房屋交付与产权过户
转让方应在收到第二期房款后的______日内，将房屋及相关附属物品（详细列出附属物品清单）交付给受让方，并确保房屋及附属物品保持良好的使用状态。
双方应在受让方支付第二期房款后的______日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。办理过户手续所产生的税费，由______方承担（明确税费承担方）；若因政策变动导致税费增加，增加部分由双方协商分担。
双方权利义务
转让方权利义务
有权按照合同约定收取购房款。
保证所售房屋的合法性及完整性，不存在任何影响房屋交易的权利负担，如产权纠纷、债务纠纷等。若因房屋权利瑕疵给受让方造成损失，转让方应承担全部赔偿责任，并按照房屋成交价格的______% 支付违约金。
按照合同约定的时间和条件交付房屋及附属物品，如实告知受让方房屋的真实状况，包括房屋质量、设施设备使用情况等。若转让方故意隐瞒房屋重大质量问题，应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。
协助受让方办理房屋过户手续，提供必要的.文件和信息。若转让方不配合办理过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的______% 向受让方支付违约金。
受让方权利义务
有权要求转让方按照合同约定交付房屋和办理过户手续。
按照合同约定的时间和金额支付购房款。若受让方未按时支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______% 向转让方支付违约金；逾期超过______日的，转让方有权解除合同，没收定金，并要求受让方支付已使用房屋期间的租金（按照市场租金标准计算），同时受让方应按照房屋成交价格的______% 支付违约金。
在接收房屋后，合理使用房屋及附属物品，负责房屋的日常维护和管理。若因受让方原因导致房屋及附属物品损坏，受让方应负责修复或赔偿。
承担办理房屋过户手续过程中按照约定应由受让方承担的费用。
违约责任
除本合同另有约定外，任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失。违约金金额为房屋成交价格的______%。
若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，双方应协商解决合同的变更或解除事宜。
争议解决途径
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁（或向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，选择其一明确）。
其他条款
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，转让方、受让方各执一份，房地产登记机构存档一份。
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。
转让方（签字 / 盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
受让方（签字 / 盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
父母房子买卖给子女合同 4
赠与人(甲方)：_______________
身份证号码：_______________
受赠人(乙方)：_______________
身份证号码：_______________
甲、乙双方系关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同：
一、赠与房屋的基本情况
赠与房产为甲方于_______________年_______________月_______________日以_______________元价格购买的私有房产，尚欠银行房贷_______________元，坐落于_______________，房产证号：_______________，土地证号______________，建筑面积：_______________平方米。
二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受上述房屋全部产权。
三、上述赠与房屋甲方须在_______________年_______________月_______________日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在_______________年_______________月_______________日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。
四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，不存在任何权利上的瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。
五、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的'债权债务由乙方负责(包括赠与房屋交接后，即年月日后的房贷款由乙方负责偿还)。
六、甲、乙双方须在本合同签订之日起日内到公证处办理赠与合同公证手续。
七、在本合同履行中，如任何一方违约，违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失，并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。
八、甲、乙双方因履行本合同发生争议时，甲、乙双方可以协商解决，协商不成的向人民法院起诉或仲裁委员会申请仲裁。
九、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，到公证处办理公证一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
合同签订地点：_______________
合同签订时间：_______________
父母房子买卖给子女合同 5
合同编号：___________
甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________
乙方（买受人）：姓名：________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________
鉴于甲方为乙方的父母，双方经协商一致，就甲方名下房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
房屋坐落：本合同所涉及房屋位于________________________，房产证号为________________，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为________，房屋结构为________。
房屋现状：房屋目前状态为□空置 □出租 □自用，房屋附属设施设备包括________________________（如有），均随房屋一并转让。
房屋权属：甲方承诺对该房屋享有完全、合法的处分权，无抵押、查封、租赁等权利瑕疵，且已征得房屋共有人（如有）的书面同意。
二、房屋价格及付款方式
经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币______元（大写：________________元整）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。
付款方式：乙方选择以下第____种方式支付购房款：
一次性付款：乙方应于______年______月______日前，将全部购房款支付至甲方指定银行账户（开户行：；账户名称：；账号：________________） 。
分期付款：乙方于______年______月______日前支付首付款人民币______元（大写：________________元整）；剩余购房款人民币______元（大写：________________元整）于______年______月______日前支付完毕。
甲方收到乙方每笔款项后，应向乙方出具收款凭证。
三、房屋交付及过户
房屋交付：甲方应于______年______月______日前，将房屋及相关附属设施设备、房屋权属证书等资料交付给乙方，并保证房屋及其附属设施设备处于正常可使用状态。交付时双方应签署房屋交接确认书。
过户手续：甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，双方应于______年______月______日前共同到房屋所在地的不动产登记机构办理过户登记。办理过户手续过程中产生的税费，按照以下第____种方式承担：
由乙方承担全部税费；
由甲方承担全部税费；
双方按照法律法规规定各自承担相应税费。
四、违约责任
若甲方未按本合同约定时间交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的______% 向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款，同时甲方应按照房屋成交价格的______% 向乙方支付违约金。
若乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的`______% 向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金（如有），乙方应承担因此给甲方造成的损失。
如因一方违约导致合同无法履行，违约方还应承担守约方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
五、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，房屋所在地不动产登记机构留存____份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。
甲方（签字 / 盖章）：________________日期：______年______月______日
乙方（签字 / 盖章）：________________日期：______年______月______日
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