私有房买卖协议

时间：2025-08-22 19:23:52 好文我要投稿

私有房买卖协议

　　在现实社会中，协议起到的作用越来越大，协议对双方的事务履行起到积极作用。什么样的协议才是有效的呢？下面是小编为大家整理的私有房买卖协议，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

私有房买卖协议

　　买方：__________ (以下简称甲方)

　　身份证号：____________

　　卖方：__________ (以下简称乙方)

　　身份证号：____________

　　双方同意买卖下列房屋：__ 区_____ 路 ____弄____ 号 ____室

　　建筑面积共平方米。

　　经双方设立条件如下：

　　第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币(大写)：_______________元。

　　第二条本协议签订之日起内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋____天内腾出交给甲方。

　　第三条本协议签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。

　　第四条甲方应遵守国家有关房屋管理的政策和规定，未经有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。

　　第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。

　　第六条自本协议签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。

　　第七条本协议签订之日起，在__年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修；属于人为的损坏由甲方自行负责。

　　第八条乙方逾期交房的违约责任

　　乙方未按本合同规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的 ‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付房____%的违约金。

　　第九条乙方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由乙方承担全部责任。

　　第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第十二条本协议一____份，乙____份，甲____份(其____份作产权登记附件)。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：____________

　　住址(工作单位)：____ 住址(工作单位)：____________

　　联系电话：_________ 联系电话：_________

　　______年______月______日 ______年______月______日

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