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高层小区消防安全应急预案（通用11篇）
在学习、工作或是生活中，难免会突发一些事故，为了避免事情往更坏的方向发展，通常需要提前准备好一份应急预案。那么应当如何编制应急预案呢？以下是小编帮大家整理的高层小区消防安全应急预案，仅供参考，希望能够帮助到大家。
高层小区消防安全应急预案 1
1.0 报警程序
1.1 发现火情的报警
1.1.1无论什么时间，每个员工一量发现火情，都有责任立即向小区消防中控室报警。
1.1.2每一名员工都要记住中控室的报警电话"xxxxx"或用对讲机呼叫，将自己的姓名、部门告诉消防值班室。
1.1.3员工发现火情时，不要惊慌失措，要冷静、沉着、语言清晰地将火情发生的区域、地点、楼层、房号，报告中控室。
2.0 员工发现火情的工作程序
2.1 员工发现火情后，如是初级火情自己能将其火扑灭时，应先灭火后报警。遇火情难以扑救时，应按照下列程序进行工作：
2.1.1立即用火场附近电话通知小区消防中控室，如附近无电话时，可打碎火场附近的手动报警器完成报警工作。
2.1.2采用电话报警时，请拨内部报警电话"xxxxx恤"。报警时话音清晰，要讲明起火地点，物质燃烧的种类，是否有人被困，火势的情况以及是否正在采取扑救措施等，然后通报自己的姓名和部门，之后注意倾听消防中控室的补充询问，并做认真回答，得到允许后方可挂断报警电话。
2.1.3在扑救人员未到火场前，报警者应采取相应的灭火措施，使用火场附近的消防设施进行扑救。
2.1.4关闭火场附近的电源、煤气开关及门窗。
2.1.5切勿在火场附近区域高喊："着火了"，以免造成不必要的混乱。
2.1.6引导火场附近的业主从安全通道撤离，同时告诉业主不要使用电梯。
2.1.7灭火后要保护好现场，禁止无关人员进入。
3.0 灭火工作程序
3.1 运行经理接到火情报警后，立即直赴火场，并同时通知总经理，会同保卫部安全、消防主管和工程部工程师或经理一同研究灭火方案。
3.1.1指挥义务消防队员参加灭火工作。
3.1.2根据火势变化，及时制定相应的对策。
3.1.3火势难以控制时，应及时向市消防局"119"报告火警。
3.1.4运行经理根据火场情况建议总经理是否启用警铃和事故广播等报警方式。
4.0 保安主管
4.1接到火情报警后，立即直赴火场。会同运行经理，根据实际火情，制定灭火措施。同时组织并指挥义务消防员参加灭火工作。
4.2协助运行经理指挥义务消防队员灭火，并将火灾的扑救情况随时向总经理和运行经理报告，同时汇报和请示新的指令。
4.3当消防局到达现场时，负责向消防局介绍火情，并协助做好灭火工作。
4.4火灾扑灭后，负责组织警力保护好火灾现场，配合消防局调查火灾发生的原因。
4.5负责组织书写火灾事故报告及火灾原因调查报告，及时上报运行经理。
5.0 保安部
5.1 保安主任
5.1.1接到火警通知后，会同警卫队人员提出保证其他区域和客人安全的方案，防止有人在火灾期间进行违法活动。
5.1.2立即会同警卫队迅速布置好小区内部及外围警戒。
5.1.3协助客户服务部搞好住户的疏散及安顿工作。
5.1.4负责保护从火场内救出的贵重物品。
6.0 保安领班
6.1接到火警通知后，立即布置小区的警戒工作。
6.2马上把各层消防逃生梯门打开。
6.3带领其他保安员赶赴火警现场，参加灭火工作。
6.4火灾扑救期间至扑灭后，负责维护火灾现场秩序和保护工作，禁止无关人员进入火灾现场。
6.5带领内保警员，协助有关部门做好人员救护、疏散物品的工作。
6.6绝对服从火场指挥人员的指挥。
7.0 保安员
7.1接到火警通知后，应听从保安主任和领班的统一调遣，不得擅自行动。
7.2岗上警员应保持高度的警惕性，加强警戒，对进入小区的人员要严加控制。
7.3要害部门的警卫人员必须严格坚守岗位，不得擅离职守。
7.4不在岗的警员接到火警通知后，应统一听从保安主任和领班的安排，到岗后携带灭火器立即赶赴现场，听从火场指挥员的指挥，积极参加灭火工作。
7.5负责引导住户从安全出口处撤离。
7.6灭火期间要注意安全，发现有人被围困时，应先营救被围困人员脱离危险场所。
7.7火势较大时，一般不要单独进入火区。如有特殊情况需要时，应告知火场指挥人员，并做好进入火场的安全保护工作。
7.8火灾扑灭后，听从火场指挥人员的安排和布置，保护好火灾现场。
7.9配合清理已经勘察完毕的火灾现场，回收灭火器空瓶，统计灭火设备损坏情况，以保障公物不被继续破坏或丢失。
8.0 客户服务部
8.1 客户服务部主任
8.1.1接到火情后，应立即布置本部员工，做好客人疏散及火场区域内贵重物品的抢救工作。
8.1.2带领其他员工利用消防设备扑救和控制火灾。
8.1.3起火区域物业人员，接到火情通知后，立即投入灭火工作。
8.2 具体工作程序：
8.2.1立即通知火场区域及附近区域的客人从安全通道撤离。
8.2.2关闭火场附近的门窗及通风设施。
8.2.3利用消防设施扑救、控制火灾。
8.2.4抢运火场区域及附近受火灾威胁区域的贵重物品至安全场所，并会同保安部内保人员看管物品。
8.2.5物业助理应反复认真的检查火场区域及附近区域的各个房间，关闭门窗及空调，并保证每一位业主均能安全撤离火场。
8.2.6清查房间，确认无人后，应在各房间贴上"已清查"的标志。
8.3 接待员
8.3.1物业接待员应听从指挥，坚守工作岗位，沉着冷静地回答问题或疏导。
8.3.2接待员在回答业主询问电话时首先稳定业主的情绪。如通道受阻，应告知业主走防火楼梯撤离火场，勿乘坐电梯疏散。撤离前，关闭好房间的门窗及空调。
8.3.3接待员应保护好房间钥匙、贵重物品及资料。
8.3.4保管好业主的物品及从火场抢运的物品。
8.3.5应协助做好车辆的疏导工作；同时立即打开通道以保证前厅通道畅通。
9.0 义务消防队
9.1听到报警后，各部门、单位员工都是义务消防人员，应立即带好消防器材和灭火工具赶赴着火现场等候命令。
9.2在消防负责人及有关领导的带领下，按照灭火指挥部交给的'任务赶赴现场，进行扑救。
10.0 其他要求(指小区遇有火情时除以上对各部门的专项要求外还应遵守的要求)
10.1遇有火情时，各部门均须无条件执行灭火指挥中心的命令，各部门负责人应随时向指挥中心汇报执行情况。
10.2消防监控室是火情扑救期间的另外一处指挥场所，是传达灭火指挥中心的命令和转达各方面执行情况的枢纽部门。火情期间，该处下达的命令各部也应该严格要求认真执行，并将完成情况向该处汇报。
10.3火情期间，各部门负责人如不在小区内，各部均须立即选出一名临时负责人，带领本部门员工统一执行灭火任务。
10.4火情期间，非着火区域的部门员工遵照该方案要求尽职尽责，服从灭火指挥中心的命令。
10.5小区内无论哪个区域发生火灾，该区域内工作员工应按照报警、灭火、疏散客人、抢救物品的程序投入灭火工作。
10.6员工在接到灭火的指令后，首先应当关闭自己工作地点的窗户，锁好房间后再积极投入到灭火工作中。
10.7发生火情时，各部门员工的责任是扑救火灾、疏散人员和抢救贵重物品。危急关头各部门员工均应以疏散人员为重。
10.8火灾发生后，每一位员工都要牢记自己的首要职责是保护好业主及自己的生命安全。
10.9当火灾扑灭后，各部门员工应将本区域内的报警和灭火系统恢复至正常状态，清点本区域的轻便灭火器材并将使用情况上报小区保安部门，及时更换、补充被使用过的灭火器材。
10.10火灾扑灭后，各部门由经理负责会同部门员工统计损失情况以及人员伤亡的情况，并如实上报至灭火领导小组和经理办公室。
高层小区消防安全应急预案 2
1.目击报警
1.1小区任何区域一旦着火，发现火情的人员应保持镇静，切勿惊慌。
1.2如火势初期较小，目击者应立即就近采用灭火器将其扑灭，先灭火再报警。
1.3如火势较大，自己难以扑灭，应采取最快方式用对讲机、电话或打碎附近的手动报警器向消防室报警物业小区消防应急预案。
1.4关闭火情现场附近的门窗以防止火势蔓延，并立即关闭附近的电闸及煤气。
1.5引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速从安全通道撤离，同时告诉疏散人员不要使用电梯逃生，以防停电被困
1.6切勿在火警现场附近高喊："着火了"，以免造成不必要的混乱。
1.7在扑救人员到达火警现场前，报警者应采取相应措施，使用火警现场附近的消防设施进行扑救。
1.8带电物品着火时，应立即设法切断电源，在切断电源以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。
2.报警要求
2.1内部报警应讲清或问清：
A、起火地点；
B、起火部位；
C、燃烧物品；
D、燃烧范围；
E、报警人姓名；
F、报警人电话；
2.2向"119" 报警应讲清：
A、小区名称；
B、火场地址(包括路名、门牌号码、附近标志物)
C、火灾发生部位；
D、燃烧物品；
E、火势情况；
F、接应人员等候地点及接应人；
G、报警人姓名；
H、报警人电话；
3.成立临时指挥部
3.1物业服务中心客服主管及秩序主管接到火警警报后，应立即赶赴指定地点或火警现场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部
3.2临时指挥部由综合管理中心、客服部、工程部、秩序部以及其他相关人员组成。
3.3.1根据火势情况及时制定相应对策，向各部门下达救灾指令；
3.3.2根据火势情况及时确定是否疏散人员；
3.3.3立即集合义务消防队，指挥义务消防队员参加灭火，并保证消防用水的供应。
3.3.4在火势难以控制时，应及时下达向"119"报警的指令；
3.3.5根据火势情况，成立疏散组、抢救组、警戒组，组织救人，抢救和保管重要物资及档案，维持现场秩序。
3.3.6下令将消防电梯降至首层，派专人控制，转供灭火工作之用。同时停止起火区域的'其他电梯和中央空调运行。
3.3.7根据火势情况决定是否采用部分或全部断电、断气、打开排烟装置等措施；
3.3.8消防队到达后，及时向消防队领导准确地提供火灾情况和水源情况，引导消防队进入火灾现场，协助消防队灭火，并协助维持现场秩序，安顿疏散人员。
3.3.9火灾扑灭后，组织各部门进行善后工作物业小区消防应急预案物业小区消防应急预案。
4. 人员的疏散和救护
小区内发生火情时，各部门员工的任务是灭火、疏散人员、抢救和保管重要物资和维持秩序，危急关头以疏散、救护人员为主。火灾发生后,每一位员工都要牢记自己的首要职责是保护业主、访客及自己的生命安全。
4.1火灾发生后，由疏散组负责安排人员，为业主和访客指明疏散方向，并在疏散路线上设立岗位进行指导、护送业主和访客向安全区域疏散这时切记要提醒大家不要乘坐电梯，如果烟雾较大，要告知大家用湿毛巾捂住口鼻，尽量降低身体姿势有序、迅速离开。
4.2人员的疏散以就近安全门、消防通道为主，也可以根据火场实际情况，灵活机动地引导人员疏散。
4.3认真检查起火区域及附近区域的各个单元
并关闭门窗和空调。发现有人员被困在起火区域，应先营救被困人员，确保每一位业主和访客均能安全撤离火场物业小区消防应急预案活动方案。
4.4接待安置好疏散下来的人员，通过良好的服务稳定人们的情绪，并及时清点人员，检查是否还有人没有撤出来。
4.5疏散顺序为：先起火单元及相邻单元，后起火上面2层和下面1层。疏散一般以向下疏散为原则(底层向外疏散)，若向下通道已经被烟火封住，则可考虑向屋顶撤离。
4.6在火场救下的受伤业主、访客以及扑救中受伤的员工，由抢救组护送至安全区，对伤员进行处理，然后送医院救治。
5.警戒
5.1接到火警通知后应迅速成立秩序警戒组，布置好小区几外围警戒。
5.2清除小区外围和内部的路障，疏散一切无关车辆和人员，疏通车道，为消防灭火创造有利条件。
5.3控制起火大楼底层出入口，严禁无关人员进入大楼，指导疏散人员离开，保护从火场上救出的重要物质。
5.4保证消防电梯为消防人员专用，引导消防人员进入起火层，维持灭火行动的秩序物业小区消防应急预案物业小区消防应急预案。
5.5加强对火灾区域的警戒，保护好火灾现场，配合公安消防部门和调查组对起火原因进行调查。
5.6保证非起火区域和全体业主、访客的安全，防止犯罪分子趁火!。
6.善后工作
6.1火灾扑灭并经公安消防部门勘测后，工程部应迅速将小区的报警和灭火系统恢复至正常状态。
6.2秩序部组织人员清理灭火器材，及时更换、补充灭火器材
6.3秩序及工程及客服部统计伤亡情况和小区财产损失情况，上报公司。
6.4综合管理中心组织员工对受灾业主/用户进行慰问，并根据实际情况给予切实帮助物业小区消防应急预案活动方案。
6.5环境组组织员工对火灾现场进行理，恢复整洁，对因逃生或救火损坏的花木进行抢救或补种。
6.6灭火指挥部应召开会议，对火灾扑救行动进行回顾和总结。
6.7客服中心收集可疑情况，配合调查组对火灾事故进行调查。
高层小区消防安全应急预案 3
根据xx消防部门和市政府的有关要求，结合行政中心的实际情况，为确保行政中心的正常办公秩序和人身财产安全，一旦发生火情，能够有条不紊地进行扑救和疏散宾客，抢救财产，使火灾损失控制在最低限度，特制定此预案。物管中心在消防中控室设置指挥部，总指挥由物管中心主任担任。一旦发生火灾，指挥灭火、组织抢救和疏散行动。
一、火情报警：
1. 在行政中心范围内无论何时、何地，入驻单位工作人员一旦发现火情，都有责任立即向消防中控室报警。
2. 在行政中心内遇见火情，如为初起小火，应就近使用轻便灭火器进行自救灭火，保护现场，将情况报告保安部。如火情严重要立即按下墙上的手动报警装置进行报警，或用内部电话报警。电话号码：消防中控室：x119
3. 电话报警时，不要惊惶失措，要沉着冷静，语言清晰的将火情发生的所在区域、燃烧物质、火势大小、有无人员伤亡、报警人姓名、部门、所在位置报告消防中控室。
4. 关闭火场附近的电源、煤气开关及门窗。
5. 切勿高喊“着火了”，以免造成不必要的'混乱，要保持冷静，只有经消防总指挥授权才可向“119”报警。
二、火情确认：
1. 中控室接到报警电话时要详细记录报警人姓名，部门及发生火灾的确切位置及燃烧物质、火势大小、有无人员伤亡。
2. 中控室接到电话报警或消防主机报火警，立即通知备勤警员到现场确认，查清下列问题：
(1)火情发生的具体位置、燃烧物质、火势大小、有无人员伤亡。
(2)火源是什么，是电器起火还是其它原因。
(3)确认火情时应注意，不得莽撞开门，要先试一下门体的温度，如果正常可开门检查，如门体温度高，可确认内有火情，此时房内如有人，应先设法救人，开门时注意不要把身体正对开门处，视情况进入。
(4)确认火情后，立即将信息反馈给中控室。
三、火情报告：
1. 火情确认后中控室值班员立即(正常上班时间)向安保部队长报告(夜间、节假日)向值班班长报告，同时向其他安保人员发出警报信号。
2. 安保队长接到报警后立即通知物管中心主任和主管部门领导。
四、各级人员行动：
1. 行政中心物管中心主任接到报警后立即赶往中控室组建灭火指挥部，指挥灭火及抢救疏散行动。
2. 非正常上班时间值班班长接到报警后立即赶往失火现场指挥灭火行动。
3.安保部队长接到报警后立即赶往中控室，协助物管中心主任指挥灭火及抢救疏散行动。
4. 物管中心办公室接到报警后，通知本部门各岗位人员坚守岗位做好疏散准备，立即赶往中控室组成灭火指挥部。
5. 其他各部门各岗位人员接到报警后坚守岗位，按灭火指挥部的命令行动。
五、灭火战术：
1. 保安部消防主管赶到火场后立即组织现场人员进行灭火，并随时同灭火指挥部联系，向灭火总指挥报告火情
2. 冷却灭火法；义务消防队员赶到火场后，立即使用消火栓灭火，及时清理火场易燃物，用消火栓浇湿四周建筑物，降低火场温度。
3. 隔离灭火法：将易燃物与火源隔离。
4. 窒息灭火法：关闭门窗，用难燃材料压盖较小面积的火源。
5. 抑制灭火法：使用干粉灭火器或二氧化碳灭火器扑灭火源。
六、灭火指挥部：
灭火总指挥根据火灾现场情况适时下达如下命令：
1. 启动消防泵、喷淋泵、配合火场灭火。
2. 打开排烟防火阀启动排烟风机，排除火场烟雾。
3. 关闭中央空调，和新风系统，防止火势漫延。
4. 切断失火区域的电力供应，电梯降首层。
5. 开启正压送风机，向消防疏散楼梯输送新风。
6. 命令工程部关闭天然气总开关。
7. 下达向119报警命令。
8. 下达疏散命令。
七、组织疏散：
1. 如现场灭火负责人认为火势不能控制，指挥部立即做出疏散决定。
2. 消防中控室开通失火区域及上下两层消防广播，用广播反复播放“紧急疏散通知”，广播稿如下：客户朋友们请注意，大厦xx层发生火灾事故，消防人员正在进行扑救，为了您的安全，请迅速离开房间，疏散前请保管好自己的财物，疏散时请不要乘坐电梯，以免发生危险，请按疏散指示方向走消防疏散通道，谢谢您的合作。
3. 失火区域及上下两层进行紧急疏散后，根据人员离开情况，对其它楼层进行广播疏散。
4. 客务部接到疏散命令后立即组织人员负责各楼层客户的安全疏导工作，引导疏散人员走消防疏散通道。提醒疏散人员保持镇静，不要慌张，不要乘坐电梯。提示疏散人员疏散到大厦外围。人员疏散后，检查每个房间是否有人，确认无人贴上标记，如有人员未离开房间，要及时进行劝导，使其迅速离开房间。
5. 其他部门人员接到疏散命令后立即进行重要物资、文件的转移。
6. 安保队长接到疏散命令后指挥外围人员清出机动车道，做好引导消防车进场的准备工作。
八、后期处理：
当灭火总指挥发出火情排除命令后，安保部立即做好火灾现场的警戒工作，保护火灾现场不被破坏，确保火灾事故调查，工程部应尽快将火灾报警系统、自动灭火系统、消防联动系统恢复正常。
高层小区消防安全应急预案 4
一、目标：为保证小区突发火灾事故的应急工作能及时有序的开展，确保小区居民在救灾中能及时疏散、救援、逃生自救，将火灾造成的损失降至最小，特制定本预案。
二、组织机构及职责：
1、指挥部
（1）突发火灾事故总指挥：
工作职责：根据实际情况进行决策和指挥
（2）现场指挥：服务处经理： 秩序维护部主管：
工作职责：根据总指挥的命令，负责对火灾事故现场指挥，组织协调抢险救援。
2、工作机构及职责
（1）报警及补救组
组长：秩序维护部一班班长
成员：报警员：一名，主力灭火员：三名
职责：负责扑救初起火灾，向应急指挥部报告现场情况并根据指挥部命令，向公安消防部门报警
（2）疏散组
组长：综合事务部主管：
成员：着火现场周围疏散员：秩序维护员二名，车库疏散员：一名，安抚员：客户人员一名
职责：负责组织并引导火灾发生部位人员疏散到安全地带
（3）引导组
组长：秩序维护部二班班长
成员：秩序维护员一名
职责：负责区外救援车辆及人员引导
（4）警戒组
组长：当班秩序维护部长
成员：秩序维护员二名
职责：在火灾发生部位周围进行警戒，保护现场，防止无关人员进入
(5)医疗救护组
组长：环卫班班长
成员：保洁员二名（负责包扎），秩序维护员二名（负责抬担架） 职责：负责伤员的`救护及转往医院
（6）后勤组
组长：前台接待员
组员：保洁员2名
职责：负责及时提供救护工作开展所需的物力
（7）通讯联络组
组长：综合服务部内勤
职责：负责相关人员的及时联络
（8）工程技术组
组长：维修员
职责：负责小区断电工作（应救护工作需要）。
三、应急处理
当发生火情时，发现者应立即向安全部报警，秩序维护部接到报警后要立即赶赴现场处置，并及时向服务处领导报告，根据火情是否启动应急预案。同时，根据现场情况应遵循一定的处理原则：先人员，后财产；先贵重，后次要；先灭大，后灭小；先隔断，后集中的方法和原则扑救。
（一）入局部发生火险，火势很小，极易扑灭时，发现人员在及时向保卫处报警同时，利用现场器具进行扑救，安全人员到场后，可视情况调集其它部位的灭火器进行扑救。
（二）如火势较大，有可能蔓延时，安全部要立即向公安消防部门报警，同时向服务处领导报告，并通知有关人员启动应急预案，有关人员接到通知后，各工作小组自动组成，迅速到位，按各自职责展开工作。
（1）报警及扑救组要立即调集所属成员和灭火器具扑救和控制火灾，并及时向指挥部报告火情。
（2）疏散组要迅速打开起火部位疏散门组织火场人员按疏散线路撤离至安全地带。
（3）引导组要派出人员车辆到东大门迎接消防车并引导至现场。
（4）在公安消防对到场后，扑救组撤出火场，转为警戒组，协助公安部门做好外围警戒工作。
（5）医疗救护组根据现场情况做好伤员救治并根据伤情及时送往医院。
（6）后勤组和通讯联络组在此过程中要做好相关的后勤保障工作和人员通讯联系工作。
高层小区消防安全应急预案 5
为了做好小区消防工作，确保小区人身生命财产安全，落实消防工作“以防为主，防消结合”的基本原则，应付突发的火灾事故，特制定本预案：
一、组织机构
小区灭火和应急疏散工作由安全组（灭火组、疏散组、救援组、警戒组）、设备组、后勤组（通信联络组、安全防护救护组组成），具体分工如下：
（一）安全组：由小区护卫队和义务消防队员组成，护卫队队长 任组长，并兼任火场临时指挥员；
1、灭火组：由当班护卫队巡逻员和义务消防员组成，灭火组主要负责本小区一般初级火灾的扑救工作。
2、疏散组：由当班门岗和护卫队义务消防员组成，负责火灾时人员的安全疏散。
3、警戒组：由护卫队接班队员组成，负责维护小区秩序，疏散人群。
4、救援组：由护卫队接班队员组成，负责火灾时人员伤亡、财产抢救工作。
（二）设备组：由小区机电部组成机电部负责人 任设备组组长，负责小区监控中心设备和小区所有设施设备正常运行工作。
（三）后勤组（通信联络组、警戒组、安全防护救护组）：由管理处客服部、清洁部组成， 任后勤总组长，负责通信联络及各部门工作的统一协调。
1、通信联络组：由管理处前台值班人员组成，负责接听电话，保持通信畅通。
2、安全防护救护组：由清洁部人员组成，清洁部主管 任组长，负责火灾时车辆、医疗救护等后勤保障工作。
二、报警和接处警程序
1、报警监控中心值班人员要坚守工作岗位，对小区的重点要害部位进行动静态全方位24小时监控。
2、监控中心收到监控区的火警信号及火警电话后，应立即用对讲机通知护卫队值班人员、巡逻员赶赴现场，并电话通知值班领导。
3、值班人员赶赴现场后，如未发生火灾，应查明警示信号的报警原因，并做详细记录。
4、如有火灾发生，应根据火情，立即拨打“119”报告消防队，并将信息反馈监控报警中心，同时进行灭火及疏散工作。
5、监控中心根据火灾情况，调集有关人员启动灭火和应急预案。
三、应急疏散的组织程序与措施
1、为使灭火和应急疏散预案顺利进行，护卫队应加强日常性检查，确保消防通道畅通。
2、公共聚集场所（1楼大堂、1楼消防楼道出入口、地下室、楼顶）应保持消防通道畅通，出入口有明显标志，消防通道及安全门不能锁闭，疏散路线有明显的引导图例。
3、火灾发生时，疏散引导人员应迅速赶赴火场，利用应急广播指挥人群有组织地疏散。
4、疏散路线尽量简捷，安全出口的利用要平均。
5、疏散引导组工作人员要分工明确，统一指挥。
四、扑救一般初级火灾的程序和措施
1、当火灾发生时要沉着冷静，采用适当的方法组织灭火、疏散。
2、对于能立即扑灭的火灾要抓住战机，迅速消灭。
3、对于不能立即扑灭的火灾，要采取“先控制，后消灭”的`原则，先控制火势的蔓延，再开展全面扑救，一举消灭。
4、火场如有人受到围困，要坚持“先救人，后救火”的原则，全盘考虑，制定灭火疏散方案。
5、火场扑救要采取“先重点，后一般”的原则。
6、火灾扑救要服从火场临时指挥员的统一指挥，分工明确，密切配合，当消防人员赶到后临时指挥员应将火
场现场情况报告消防人员，并服从消防人员统一指挥，配合消防队实施灭火、疏散工作。
7、火灾扑救完毕，保卫部门要积极协助公安消防部门调查火灾原因，落实“三不放过”原则，处理火灾事故。
五、通信联络，安全防护救护的程序和措施
1、所有参加灭火与应急疏散工作的部门领导、工作人员应打开通信工具，确保通讯畅通，服从通信联络组长的调遣。
2、后勤部通知值班电工在火场待命。
3、医务室人员在现场及时救治火场受伤人员，必要时与地方医院联系救治工作。
4、疏散车辆，确保交通畅通。
5、后勤人员对被抢救、转移的物资进行登记、保管，对火灾损失情况协同有关部门进行清理登记。
高层小区消防安全应急预案 6
安全工作关系到单位干部职工的人身安全，为增强安全工作的责任感、紧迫感，牢固树立常抓不懈的思想，在安全预防领导小组的领导下并结合本单位安全的`薄弱环节，组织制定各项防范措施，努力防止事故的发生，制定本预案。
一、应急预案
（一）发生火灾时，要做到及时报警，飞快切断电源，组织人员离开火源、电源，避免更大的危险性发生。
（二）发生火灾情况紧急时，安全领导小组的同志及各部门的防火责任人，必须负责引导职工安全疏散转移，避免拥挤和推搡现象发生。逃离时应用湿毛巾掩住口鼻，尽量伏下身躯，飞快地沿疏散通道进行疏散。如果人被困在室内，不要惊慌失措。应侧身打开房门观察火势，以免大火伤及自身。当确信无法从房门逃生，应关闭房门，用衣物或被褥塞紧门缝，并且往门缝上浇水，以延缓火势。打开窗户大声呼救。当楼层不是很高时，可将被褥等撕成条状结成绳索，绑在暖气管上，确定结实后逃离。
（三）要飞快组织人员张开自救工作，派人到规定地点或路口迎接消防人员到来。
办公楼内如果发生初起火灾，可根据起火的物质、地点等情况采取灭火器灭火、消火栓灭火等灭火方法。如果是办公桌、沙发等物品起火可利用干粉灭火器、消火栓直接灭火。如果是电器或是仪器发生火灾，应首先切断电源，普通电器可利用干粉灭火器灭火，仪器装备起火必须运用1211或二氧化碳灭火器灭火。液体物质如化学试剂等千万不可用水扑救，必须用灭火器灭火。仪器装备如发生电器火灾，应切断电源，然后用二氧化碳、1211灭火器灭火，不得用干粉灭火器灭火。
灭火器的运用方法是：拔下灭火器的保险销，将喷嘴对准火源，压下灭火器开关进行灭火。
二、安全防火有关规章制度
办公楼内原则上禁止动用明火，确因工作需要动用明火的，由动火科室填写动火证，经办公室审批，动火科室派员到用火现场监督、检查，并做好火灾扑救准备工作。各部门要设防火安全员1--3名。防火安全员要纯熟把握防火、灭火知识和消防器材运用方法，做到能扑救初起火灾。
办公楼内的楼道、楼梯、出口等部位，严禁堆放物品，保持畅通无阻。疏散标志和指示灯，要保证完整好用。
干部职工应把握工作环境附近的消防报警装置和灭火器材的运用方法。在无火灾情况时，禁止启动消防报警装置和动用灭火器材。
三、安全应急小组
组长：
副组长：
组员：
四、安全领导小组职责：
要本着“安全第一、预防为主”的方针，层层建立安全工作责任制。切实加强车辆、办公楼和职工宿舍防火设备及用电、火等场所安全工作，及时对安全隐患和漏洞进行专项整治，确保各项安全措施的落实。
高层小区消防安全应急预案 7
一、总则
（一）目的
为加强小区消防安全管理，提升应对火灾等紧急情况的能力，保障居民生命财产安全，特制定本应急预案。
（二）适用范围
本预案适用于 xx 内所有高层建筑及其附属区域。
（三）工作原则
坚持 “安全第一、预防为主、综合治理” 的方针，以人为本，快速反应，统一指挥，分工负责，确保在火灾发生时能够迅速、有效地进行处置。
二、应急组织机构及职责
（一）应急指挥中心
组成：由小区物业管理公司经理担任指挥长，副经理担任副指挥长，成员包括各部门负责人、消防主管等。
职责：
负责小区高层灭火工作的全面领导、协调和指挥。
制定和修订灭火应急预案，并组织实施。
组织开展消防演练，提高居民和工作人员的消防安全意识和应急能力。
负责火灾事故的处理，包括事故调查、责任追究等。
（二）灭火行动组
组成：由消防队员、保安人员、志愿者等组成。
职责：
迅速查明火灾原因、火势大小、被困人员情况等。
利用室内外消防设施、灭火器材进行灭火，控制火势蔓延。
在必要时，请求外部消防力量支援。
（三）疏散引导组
组成：由客服人员、保安人员等组成。
职责：
组织引导居民迅速、有序地疏散到安全区域，避免踩踏事故发生。
对疏散人员进行安抚，稳定人员情绪。
协助行动不便的人员疏散。
（四）安全警戒组
组成：由保安人员组成。
职责：
设置警戒线，防止无关人员进入火灾现场。
维护火灾现场秩序，确保救援工作顺利进行。
协助疏散车辆，保障消防通道畅通。
（五）医疗救护组
组成：由具备急救知识的人员组成，可联系小区周边医疗机构协助。
职责：
对受伤人员进行现场急救处理。
协助 120 急救中心将重伤员送往医院救治。
（六）后勤保障组
组成：由物业管理公司后勤人员组成。
职责：
保障灭火救援所需的物资、器材供应，如灭火器、消防水带、防护装备等。
提供救援人员的饮食、休息等后勤支持。
及时补充灭火器材，确保灭火工作持续进行。
三、报警及接警处置程序
（一）报警
小区内任何人员发现火灾，应立即拨打 119 报警电话，并向小区物业管理处报告。报告时需清晰说明火灾发生的具体位置、火势大小、燃烧物质、有无人员被困等情况。
同时，可按下附近的手动火灾报警按钮，启动小区内的火灾报警系统。
（二）接警
小区物业管理处接到报警后，应立即通知应急指挥中心成员赶赴现场，并通知各应急小组做好准备。
消防监控室值班人员应密切关注火灾报警系统，确定火灾具体位置，并通过监控摄像头查看现场情况，为应急指挥提供信息支持。
四、应急疏散的组织程序和措施
（一）基本原则
确保人员安全，避免踩踏事故发生。
优先疏散老人、儿童、病弱人员等弱势群体。
保持疏散通道畅通，避免拥堵。
（二）疏散程序
疏散引导组接到指令后，迅速到达各楼层，利用应急广播、呼喊等方式通知居民疏散。按照预定的疏散路线，引导居民用湿毛巾捂住口鼻，低姿前行，有序撤离。
疏散路线应优先选择安全出口、疏散楼梯，避免使用电梯。疏散过程中，要确保疏散指示灯正常工作，照明充足。
安全警戒组在小区主要出入口、火灾现场周边设置警戒线，引导疏散出来的人员到指定的安全区域集合，并防止无关人员进入火灾现场。
医疗救护组在安全区域设置临时救护点，对受伤人员进行救治。
五、初起火灾的扑救程序和措施
（一）灭火行动
灭火行动组接到通知后，迅速携带灭火器材赶赴火灾现场。
根据火灾情况，选择合适的灭火器材进行扑救。如电气火灾应先切断电源，使用二氧化碳灭火器、干粉灭火器等；油类火灾可使用泡沫灭火器等。
利用室内消火栓、喷淋系统等消防设施，控制火势蔓延。在灭火过程中，要注意自身安全，采取必要的'防护措施。
（二）配合消防部门
当消防部门到达现场后，应急指挥中心应及时向消防指挥员介绍火灾情况，包括起火部位、火势大小、燃烧物质、人员被困等信息。
组织各应急小组积极配合消防部门进行灭火救援工作，听从消防指挥员的统一指挥。
六、通讯联络工作
（一）内部通讯
应急指挥中心与各应急小组之间通过对讲机保持通讯畅通，及时传达指令、报告情况。
各应急小组内部成员之间也应保持有效的通讯联系，确保行动协调一致。
（二）外部通讯
安排专人负责与消防部门、医疗部门、公安部门等外部救援力量保持联系，及时报告火灾情况，请求支援。
与小区业主委员会、周边单位等保持沟通，通报火灾情况，协调相关事宜。
七、后期处置
（一）火灾事故调查
火灾扑灭后，配合消防部门进行火灾事故调查，查明火灾原因，确定事故责任。
（二）损失评估
组织相关人员对火灾造成的财产损失进行评估，统计受灾居民情况，为后续的赔偿、救助等工作提供依据。
（三）恢复重建
制定恢复重建计划，对受损的建筑物、消防设施等进行修复和重建，尽快恢复小区正常的生活秩序。
（四）总结经验教训
组织召开总结会议，分析火灾事故原因，总结应急处置过程中的经验教训，对应急预案进行修订和完善，提高小区消防安全管理水平和应急处置能力。
八、培训与演练
（一）培训
定期组织小区居民和工作人员进行消防安全知识培训，包括火灾预防、报警方法、灭火器材使用、疏散逃生等内容。
对各应急小组人员进行专业技能培训，提高其应急处置能力。
（二）演练
每年至少组织一次大规模的消防演练，模拟火灾发生的场景，检验应急预案的可行性和各应急小组的协同作战能力。
演练结束后，对演练效果进行评估，针对存在的问题进行整改，不断完善应急预案。
九、附则
（一）预案管理
本预案由小区物业管理公司负责制定、修订和管理。
（二）预案解释
本预案由小区物业管理公司负责解释。
（三）预案实施时间
本预案自发布之日起实施。
高层小区消防安全应急预案 8
一、应急组织机构
（一）应急指挥中心
组成：
主任：[姓名]，全面负责应急指挥工作，拥有最高决策权。
副主任：[姓名]，协助主任开展工作，在主任无法履职时代为指挥。
成员：各部门负责人，包括物业管理部经理、工程部经理、安保部经理、客服部经理等，负责各自部门在应急响应中的组织与协调。
职责：
制定和修订小区消防安全应急预案，确保预案的科学性与实用性。
组织开展应急演练，检验和提升预案的执行效果。
统一指挥和协调各应急小组在火灾发生时的行动，确保救援工作高效有序进行。
与外部救援力量（如消防部门、医疗部门等）进行沟通与协调，争取外部支持。
负责火灾事故的调查与处理，总结经验教训，提出改进措施。
（二）灭火行动组
组成：由安保人员、经过消防培训的物业工作人员组成。
职责：
接到火灾报警后，迅速携带灭火器材赶赴火灾现场。
依据火灾类型，选用合适的灭火设备进行扑救，如干粉灭火器用于扑救一般固体火灾和可燃液体、气体火灾；二氧化碳灭火器用于扑救贵重设备、档案资料、仪器仪表等火灾。
配合消防部门进行灭火作业，提供现场信息，协助消防人员开展工作。
（三）疏散引导组
组成：由客服人员、部分安保人员组成。
职责：
在火灾发生后，立即前往各楼层，通过广播、呼喊等方式通知居民疏散。
引导居民按照预定的疏散路线有序撤离，确保疏散过程中不发生拥挤、踩踏等事故。疏散路线应根据小区建筑布局合理规划，确保安全、畅通，如优先选择楼梯间作为疏散通道，避免使用电梯。
对疏散出来的居民进行安抚，提供必要的帮助，如为老人、儿童、残疾人等特殊人群提供协助。
（四）安全警戒组
组成：由安保人员组成。
职责：
在小区主要出入口、火灾现场周边设置警戒区域，阻止无关人员进入，确保救援工作的安全环境。
指挥车辆有序停放，保障消防通道畅通无阻，以便消防车辆能够迅速到达火灾现场。
协助疏散引导组维护疏散秩序，防止人员返回危险区域。
（五）医疗救护组
组成：由具备急救知识的`物业工作人员组成，可联系小区周边医疗机构的医护人员提供支援。
职责：
在安全区域设立临时医疗救护点，对受伤人员进行现场急救处理，如包扎伤口、止血、心肺复苏等。
协助 120 急救人员将重伤员转运至医院进行进一步治疗。
（六）后勤保障组
组成：由物业管理部、工程部的后勤人员组成。
职责：
负责保障灭火救援所需物资的供应，如灭火器、消防水带、防护装备、急救药品等。
确保小区内水电供应的稳定，必要时采取应急措施，如切换备用电源、保障消防用水等。
为救援人员和受灾居民提供生活保障，如提供饮食、休息场所等。
二、报警及接警处置流程
（一）报警
小区居民发现火灾后，应立即拨打 119 报警电话，并向小区物业管理处报告。报警时需清晰准确地告知火灾发生的具体地址（如小区名称、楼号、楼层、房间号）、火势大小、燃烧物质、有无人员被困等关键信息。
同时，可利用小区内的手动报警按钮进行报警，手动报警按钮通常设置在楼梯间、走廊等公共区域，易于发现和操作。
现场人员还应通过呼喊等方式提醒周围居民注意火灾危险，协助组织初期疏散。
（二）接警
小区物业管理处的值班人员接到报警后，应迅速记录报警信息，并立即通知应急指挥中心成员和各应急小组。
消防监控室值班人员应迅速确认火灾报警位置，通过监控摄像头查看火灾现场情况，为应急指挥提供第一手资料。同时，启动小区内的消防广播系统，向居民发布火灾警报，告知居民保持冷静，按照疏散指示进行撤离。
应急指挥中心成员接到通知后，应立即赶赴应急指挥中心集合，了解火灾情况，迅速做出决策，启动应急预案。
三、应急疏散方案
（一）疏散原则
确保人员生命安全，将疏散居民的安全放在首位，避免因疏散过程中的混乱导致人员伤亡。
遵循有序、快速的原则，按照预定的疏散路线进行疏散，避免拥堵和踩踏事故的发生。
优先疏散老人、儿童、病残孕等行动不便的人员，安排专人进行协助和照顾。
（二）疏散程序
疏散引导组在接到指令后，迅速到达各楼层，通过敲门、呼喊等方式确保每一户居民都能收到疏散通知。对于不愿疏散或行动困难的居民，应耐心劝导并提供必要的帮助。
引导居民用湿毛巾捂住口鼻，低姿前行，按照疏散指示标志的方向前往安全出口。疏散过程中，要保持安静，避免大声喧哗，以免引起恐慌。
安全出口和疏散楼梯应保持畅通无阻，不得堆放杂物。疏散引导组要确保疏散指示灯正常工作，照明充足，为居民疏散提供良好的条件。
居民疏散到安全区域后，由安全警戒组负责引导其在指定地点集合，避免人员随意走动。疏散引导组应清点疏散人数，统计未疏散人员信息，并及时报告给应急指挥中心。
（三）特殊情况处理
若疏散通道被火势阻断，疏散引导组应迅速寻找其他可行的疏散路线，如通过相邻楼层的疏散通道进行疏散。同时，利用通讯设备向应急指挥中心报告情况，请求支援。
对于被困在火灾现场无法自行疏散的人员，应通过呼喊、灯光等方式与外界保持联系，等待救援人员的到来。救援人员应在确保自身安全的前提下，采取有效的救援措施，如使用消防云梯、救生绳索等将被困人员救出。
四、初起火灾扑救措施
（一）灭火行动
灭火行动组在接到报警后，应在最短时间内携带灭火器材赶赴火灾现场。灭火器材应定期进行检查和维护，确保其性能良好，随时可用。
到达现场后，灭火行动组应迅速判断火灾类型和火势大小，选择合适的灭火方法和器材进行扑救。对于一般固体火灾，可使用干粉灭火器、消防水枪等进行灭火；对于电气火灾，应先切断电源，再使用二氧化碳灭火器、干粉灭火器等进行灭火；对于油类火灾，可使用泡沫灭火器等进行灭火。
在灭火过程中，灭火行动组要注意自身安全，佩戴好防护装备，如防火服、头盔、手套等。同时，要保持与应急指挥中心的通讯畅通，及时报告灭火进展情况。
（二）组织协调
应急指挥中心应根据火灾现场情况，合理调配灭火资源，确保灭火工作的顺利进行。如协调其他应急小组为灭火行动组提供物资支持、协助疏散周围人员等。
灭火行动组应与疏散引导组、安全警戒组等密切配合，形成协同作战的合力。在灭火的同时，要注意保护现场，为后续的火灾事故调查提供证据。
当消防部门到达现场后，应急指挥中心应及时向消防指挥员介绍火灾情况，包括起火部位、火势发展、已采取的灭火措施等。灭火行动组应积极配合消防部门的工作，听从消防指挥员的统一指挥，共同完成灭火任务。
五、通讯联络保障
（一）内部通讯
应急指挥中心与各应急小组之间配备对讲机，确保在火灾应急响应过程中通讯畅通。对讲机应提前充满电，设置好统一的频道，并进行测试，确保正常使用。
各应急小组内部成员之间也应保持有效的通讯联系，可通过手机、对讲机等方式进行沟通。在火灾现场，应避免使用手机拨打普通电话，以免产生电火花引发爆炸等危险，可使用手机的短信功能或专用的应急通讯软件进行信息传递。
（二）外部通讯
安排专人负责与消防部门、医疗部门、公安部门等外部救援力量保持密切联系。在报警时，应准确提供火灾现场的详细信息，以便外部救援力量能够迅速做出响应。
在火灾应急响应过程中，及时向外部救援力量报告火灾发展情况、救援进展等信息，确保外部救援力量能够根据实际情况调整救援方案。
与小区业主委员会、周边单位等保持沟通，通报火灾情况，请求协助和支持。如协调周边单位提供临时的疏散场地、救援物资等。
高层小区消防安全应急预案 9
01目击报警
1.小区任何区域一旦着火，发现火情的人员应保持镇静，切勿惊慌。
2.如火势初期较小，目击者应立即就近采用灭火器将其扑灭，先灭火再报警。
3.如火势较大，自己难以扑灭，应采取最快方式用对讲机、电话或打碎附近的手动报警器向消防室报警。
4.关闭火情现场附近的门窗以防止火势蔓延，并立即关闭附近的电闸及煤气。
5.引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速从安全通道撤离，同时告诉疏散人员不要使用电梯逃生，以防停电被困。
6.切勿在火警现场附近高喊：“着火了”，以免造成不必要的混乱。
7.在扑救人员到达火警现场前，报警者应采取相应措施，使用火警现场附近的消防设施进行扑救。
8.带电物品着火时，应立即设法切断电源，在切断电源以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。
02报警要求
1.内部报警应讲清或问清：
A、起火地点；
B、起火部位；
C、燃烧物品；
D、燃烧范围；
E、报警人姓名；
F、报警人电话；
2.向“119”
报警应讲清：
A、小区名称；
B、火场地址
C、火灾发生部位；
D、燃烧物品；
E、火势情况；
F、接应人员等候地点及接应人；
G、报警人姓名；
H、报警人电话；
03成立临时指挥部
1.物业服务中心客服主管及秩序主管接到火警警报后，应立即赶赴指定地点或火警现场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部。
2.临时指挥部由综合管理中心、客服部、工程部、秩序部以及其他相关人员组成。
3.根据火势情况及时制定相应对策，向各部门下达救灾指令；
4.根据火势情况及时确定是否疏散人员；
5.立即集合义务消防队，指挥义务消防队员参加灭火，并保证消防用水的供应。
6.在火势难以控制时，应及时下达向“119”报警的指令；
7.根据火势情况，成立疏散组、抢救组、警戒组，组织救人，抢救和保管重要物资及档案，维持现场秩序。
8.下令将消防电梯降至首层，派专人控制，转供灭火工作之用。同时停止起火区域的'其他电梯和中央空调运行。
9.根据火势情况决定是否采用部分或全部断电、断气、打开排烟装置等措施；
10.消防队到达后，及时向消防队领导准确地提供火灾情况和水源情况，引导消防队进入火灾现场，协助消防队灭火，并协助维持现场秩序，安顿疏散人员。
11.火灾扑灭后，组织各部门进行善后工作。
04人员的疏散和救护
小区内发生火情时，各部门员工的任务是灭火、疏散人员、抢救和保管重要物资和维持秩序，危急关头以疏散、救护人员为主。火灾发生后,每一位员工都要牢记自己的首要职责是保护业主、访客及自己的生命安全。
1.火灾发生后，由疏散组负责安排人员，为业主和访客指明疏散方向，并在疏散路线上设立岗位进行指导、护送业主和访客向安全区域疏散。这时切记要提醒大家不要乘坐电梯，如果烟雾较大，要告知大家用湿毛巾捂住口鼻，尽量降低身体姿势有序、迅速离开。
2.人员的疏散以就近安全门、消防通道为主，也可以根据火场实际情况，灵活机动地引导人员疏散。
3.认真检查起火区域及附近区域的各个单元。并关闭门窗和空调。发现有人员被困在起火区域，应先营救被困人员，确保每一位业主和访客均能安全撤离火场。
4.接待安置好疏散下来的人员，通过良好的服务稳定人们的情绪，并及时清点人员，检查是否还有人没有撤出来。
5.疏散顺序为：先起火单元及相邻单元，后起火上面2层和下面1层。疏散一般以向下疏散为原则（底层向外疏散），若向下通道已经被烟火封住，则可考虑向屋顶撤离。
5.6在火场救下的受伤业主、访客以及扑救中受伤的员工，由抢救组护送至安全区，对伤员进行处理，然后送医院救治。
05警戒
1.接到火警通知后应迅速成立秩序警戒组，布置好小区几外围警戒。
2.清除小区外围和内部的路障，疏散一切无关车辆和人员，疏通车道，为消防灭火创造有利条件。
3.控制起火大楼底层出入口，严禁无关人员进入大楼，指导疏散人员离开，保护从火场上救出的重要物质。
4.保证消防电梯为消防人员专用，引导消防人员进入起火层，维持灭火行动的秩序。
5.加强对火灾区域的警戒，保护好火灾现场，配合公安消防部门和调查组对起火原因进行调查。
6.保证非起火区域和全体业主、访客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。
06善后工作
1.火灾扑灭并经公安消防部门勘测后，工程部应迅速将小区的报警和灭火系统恢复至正常状态。
2.秩序部组织人员清理灭火器材，及时更换、补充灭火器材。
3.秩序及工程及客服部统计伤亡情况和小区财产损失情况，上报公司。
4.综合管理中心组织员工对受灾业主/用户进行慰问，并根据实际情况给予切实帮助。
5.环境组组织员工对火灾现场进行理，恢复整洁，对因逃生或救火损坏的花木进行抢救或补种。
6.灭火指挥部应召开会议，对火灾扑救行动进行回顾和总结。
7.客服中心收集可疑情况，配合调查组对火灾事故进行调查。
8.如果小区财产办有保险，则由财务部门联系保险公司进行索赔。
高层小区消防安全应急预案 10
随着城市化进程的不断发展，住宅小区已经成为大多数人居住的首选。住宅小区涉及大量人员聚集和建筑物密集的情况，一旦发生火灾等紧急情况，后果将会十分严重。因此，为了保障住宅小区居民的生命安全和财产安全，制定一份科学合理、详细具体且生动的消防应急预案就显得尤为重要。
一、预案目标：
1. 保障住宅小区居民的生命安全和财产安全；
2. 提高住宅小区居民应对紧急情况的应急能力；
3. 组织合理、有序的疏散和救援行动；
4. 减少火灾蔓延和扩散速度，尽量减小火灾造成的伤亡和财产损失。
二、应急预案内容：
1. 应急机构的组织和指挥：
a. 确定住宅小区消防安全责任人，负责指挥和协调应急工作；
b. 制定详细的组织方案和工作职责，明确各个部门的任务分工；
c. 定期进行应急演练，提高应急机构的协同作战能力。
2. 预案宣传与培训：
a. 定期开展消防安全宣传教育，提高居民的消防意识和技能；
b. 组织居民参加消防演习和培训，熟悉火灾逃生技巧和灭火器材的使用方法。
3. 建筑物消防设备和消防通道：
a. 确保住宅小区内的消防设施齐全、完好可用；
b. 定期检查、维修和更换消防设备，确保其正常运行；
c. 保持消防通道的畅通，并配备标识，指示居民安全疏散的方向。
4. 火灾报警与疏散：
a. 安装各类火灾报警设备，如烟雾探测器、火警按钮等；
b. 制定详细的疏散路线和疏散计划，并张贴在显眼位置；
c. 组织住宅小区居民定期参加火灾疏散演练，提高其疏散效率。
5. 灭火与救援：
a. 配备消防器材，如灭火器、灭火器车等；
b. 明确住宅小区内的'消火栓、消火栓箱的位置，并确保其正常使用；
c. 建立连络通信机制，保持和消防队的沟通联络畅通。
三、应急预案的执行与检查：
1. 火灾应急预案的执行：
a. 火灾发生后，立即启动应急预案；
b. 通过广播、短信等方式向居民发布紧急通告；
c. 各部门按照分工任务进行救援和疏散工作。
2. 应急预案的检查与修改：
a. 定期对住宅小区消防应急预案进行检查和演练；
b. 根据实际情况和演练反馈结果，及时对预案进行修订和完善。
住宅小区消防应急预案的制定和执行，是为了确保居民的生命财产安全。只有通过科学合理的预案，加强居民的消防宣传和培训，提高应急机构的组织和指挥能力，才能在火灾发生时，快速、有序地进行疏散和救援，减少火灾造成的损失。因此，各个住宅小区应重视消防应急预案的制定和执行，为居民提供一个安全稳定的居住环境。
高层小区消防安全应急预案 11
随着城市建设的不断推进，新的住宅小区、商业区和办公区层出不穷。然而，这些新区域的建设同时也给消防安全带来了很大的挑战。为了提高我们小区对于突发火灾的应急能力，尤其是在没有消防队员支持的情况下，小区业主和物业公司需要建立一套完整的消防应急预案，以减少火灾造成的损失和不必要的伤害。
因此，下面我们将详细解读一份“免费小区消防应急预案”。
一、前期准备阶段
在消防应急预案的前期准备阶段，需要为小区建立一个详细的紧急联系人名单，包括小区业委会成员、物业公司管理人员、电力供应和燃气供应部门、紧急救护车辆等，这些紧急联系人应该有24小时可以被联系到的情况。
在这个阶段还需要对小区逐户检查进行安全隐患排查，如安装监控摄像头、定期检修电器电线等。并为每一个住宅单元、商业和办公楼层建立了自己的应急疏散计划。
二、应急预警阶段
如果发现了火灾，首先应该立即用消防栓灭火器等器材进行初步灭火，并在平安指挥员和其他紧急联系人的帮助下调动小区内的疏散警报。
同时，平安指挥员要及时与消防队联系报告火灾情况并向物业公司和住户提供火灾情况和疏散计划。
三、开展应急疏散阶段
在第三阶段，物业公司应按照事先安排好的应急疏散计划进行疏散。居住单元、商业和办公楼层的负责人应当在发了疏散警报和火灾报告后立即组织人员安全有序地撤离建筑物，并将前边特别显眼标识不同颜色的通道、紧急人员通道等进行指引。
四、火灾扑灭和后续处理阶段
在火灾扑灭之后，物业公司和平安指挥员要协助警方和消防队进行调查，然后对火灾事故情况进行整理，并尽可能为受到影响的住户和商家提供必要的帮助。
在预处理阶段的最后，需要进行以下工作：
1、恢复受损的'电器和电力供应设施
2、确定火灾责任，并协助政府有关部门处理
3、为受灾住户提供必要的救助和安置。
在小区火灾应急预案的制定过程中，物业公司和业主委员会需要对应急处理人员进行不断的培训和训练，在提高应急预案的同时也增强小区内人员对于危险场景和危险源的安全意识。这样在应急情况下，小区内所有的人员都能够更好地避免火灾发生，减少损失。
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