- 相关推荐
影视拍摄场地租赁合同（精选10篇）
在人们愈发重视契约的社会中，很多场合都离不了合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家整理的影视拍摄场地租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
影视拍摄场地租赁合同 1
甲方（承租人）：
联系方式：
通讯地址：
电子邮件：
乙方（出租人）：
联系方式：
通讯地址：
电子邮件：
甲乙双方经过友好协商，就甲方租用乙方场地拍摄____一事，达成如下条款：
一、甲方拟在乙方场地拍摄____，该场地之使用，包括但不限于采取彩排、拍摄、录音、录像、照相等形式使用。该拍摄作品已经由国家广电总局批准立项。甲方可以再电影中对场地采用虚拟名称或真实名称。
二、本合同所指场地是指乙方有处分权的____（以下简称场地），位于____。场地内附属设施有____，现有状态为____。
三、为支持甲方顺利完成拍摄工作，乙方同意将乙方场地租借给甲方拍摄使用，时间从____年____月____日起至____年____月____日止，拍摄使用期间内甲方每天可以____小时使用场地。如前述拍摄使用期后，甲方需要使用该场地就该片进行补拍、重拍等，则乙方同意甲方可无偿进行补拍、重拍等，但时间不超过____日。
四、费用
双方同意在遵守本合同全部条款的情况下，按第____类方式支付费用：
1、按天计算费用：每天人民币____元，共计____天。甲方按____次付给乙方总计人民币____元。
2、甲方拍摄完成后一次性将全部酬金给付给乙方，共计人民币____元整。
3、乙方无偿租用场地给甲方用于拍摄，甲方为感谢乙方在拍摄期间给予甲方的大力支持，甲方在该拍摄作品的片尾以“____”字幕形式向乙方鸣谢。乙方在该作品片尾字幕署名的位置、字体形式及大小由甲方自行决定，无须与乙方另行协商。
4、在场地的使用过程中，由乙方提供用水、用电等设施或条件，由此产生的水电费及其他费用由____（甲/乙）方承担。
5、如本合同项下，甲乙双方按照第1或第2类方式合作，则产生的税费由____方承担，且乙方应在甲方付款后____日内向甲方开具与酬金总额等额的增值税专项发票。
五、为保证____的拍摄质量，乙方应保证拍摄场地、布景等符合甲方的创作要求。甲方应遵守乙方管理规定，保证乙方场地设施的完好，特殊拍摄要求应征得乙方的批准。
六、甲方使用场地的过程中，有权按照己方的摄制计划安排导演、演员、摄影师等工作人员进入场地并在场地设置己方道具、临时布景、搭建临时摄影棚，乙方不得干涉甲方正常使用场地。
七、乙方应积极配合甲方完成拍摄任务，协助甲方做好相关的筹备及拍摄工作，为甲方的创作提供方便。
八、乙方无权因甲方使用场地而针对该拍摄作品主张除场地租金或署名外的任何形式的权利。
九、乙方有权随时检查甲方使用场地的情况，但不得干扰甲方正常的拍摄工作，甲方应予以配合。
十、乙方未按照约定提供用水、用电等设施或条件致使甲方不能正常使用的，乙方应减少相应的租金。
十一、乙方在向甲方交付场地时，应对场地内的附属设施进行检查，对可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的.隐患。
十二、乙方应当安排电工、保安等人员协助甲方的拍摄工作。
十三、在____及其衍生产品的宣传、推广或发行过程中，甲方及该作品的宣传方、发行方等有权使用场地在该作品中的影像或图片资料，无须向乙方另行支付其他费用。
十四、甲方在拍摄中因故意或重大过失对乙方设施造成丢失或损坏的，必照价赔偿或维修。
十五、双方商定：甲方在乙方拍摄的全部内容所属影视、音像之著作权，以及衍生其他产品的所有著作权、所有权及收益权等全部归甲方拥有。
十六、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须采用书面形式，可采用____（书信、传真、电报、当面交送、电子邮件等）方式，通过合同文首载明的地址、电话、电子邮件等途径传递。以上方式均无法送达的，方可采取公告送达的方式。
十七、因本合同产生的争议，由甲乙双方协商解决。无法协商解决时，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的法院提起诉讼。
十八、违约责任
1、若任何一方不履行合同、迟延履行或保证、承诺存在虚假，均为违约行为并应追究违约责任，违约方应向守约方支付人民币____元违约金，守约方有权解除本合同。
2、任何一方如有违反本合同的任何条款，必须承担、弥补及赔偿另一方或任何第三方因其违约行为产生、导致或遭受的一切索偿、追讨、诉讼、损失、伤害（包括利润损失或亏损、关联损失、利息、罚款、违约金或惩罚性赔偿等）、费用及开支（包括全部律师费用）。
十九、未经甲方同意，乙方不得在该影视作品上映前向任何第三方泄露剧情、演员、拍摄进度等与该作品相关的一切信息。乙方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于甲方且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经甲方同意，不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为本合同有效期内及终止后____年。乙方若违反上述保密义务，应赔偿甲方因此而遭受的一切损失。
二十、本合同一式____份，双方各持____份，具有同等法律效力，经双方代表签字盖章后生效。如有未尽事宜，双方本着积极合作的态度协商解决。
甲方：
负责人：
签订时间：____年____月____日
乙方：
负责人：
开户银行：
账户：
签订时间：____年____月____日
影视拍摄场地租赁合同 2
出租人：________________(以下简称甲方)
承租人：________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，出租人与承租人就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成如下协议：
第一条租赁场地的情况
出租人将_________________租赁于承租人使用，具体包括：_______。双方确认租赁场地面积为_________平方米。
第二条租赁期限
1、租赁期限为______月，即从______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租赁期满后，承租人在同等条件下对租赁物享有优先租赁权。
第三条租金
租金共计_________元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(现金/支票/汇票)为租金支付方式。
第四条双方权利义务
1、出租人应按约定为承租人提供场地及相关配套设施和经营条件，保障承租人正常使用，承租人应爱护并合理使用场地内的各项设施。
2、除该合同有明确约定外，出租人不得干涉承租人正常的经营活动。
3、出租人保证所出租的租赁场地不存在任何现有或可能的法律缺陷，若因此问题给承租人的`生产经营造成损失的，出租人应向承租人赔偿由此造成的一切损失。
4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何费用。向有关部门缴纳的诸如：治安联防费、绿化费、道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与承租人生产经营无关的费用均由出租人全部承担。
5、承租人有权监督出租人履行合同约定的各项义务。
6、承租人应按约定支付租金。
第五条合同的解除
1、出租人未按约定履行本合同义务致使承租人不能正常使用的，应减收相应租金，承租人有权解除本合同，并要求出租人赔偿相应的损失。
2、承租人因自身原因需提前解除协议的，应提前_________日书面通知出租人，经协商一致后办理解除租赁手续。
3、在合同期内，出租人不能擅自解除该合同。
第六条专用设施、场地的维修、保养
1、出租人应负责其提供的租赁场地及专用设施的维护，保证其符合承租人租赁使用的需要。
2、承租人对租赁场地及附属物负有妥善使用责任。
3、在租赁期限内承租人根据生产经营的需要，在不影响现有房屋结构的前提下有权对租赁物进行装修、改建、扩建，且无需征得出租人的同意。
第七条租赁场地的交还
1、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，承租人应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁场地及出租人提供的配套设施交还出租人。
2、承租人在交还租赁场地时，不需要对租赁场地恢复原状，对处于租赁场地内属于承租人所有的物品应由承租人负责清理。
第八条保密
出租人保证对从承租人处取得的商业秘密(包括技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。违反保密义务的，出租人应承担承租人因此所受的全部损失。
第九条免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，出租人应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，出租人应退还承租人相应费用，双方互不承担违约责任。
第十条争议的处理
本合同在履行过程中发生争议，首先由双方当事人协商解决，协商不成或不愿协商的，依法向安徽省合肥铁路运输法院起诉。
第十一条补充与附件
本合同未尽事宜，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十二条附则
1、本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。
2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
影视拍摄场地租赁合同 3
出租方(以下简称甲方)：_______
代表人：_______
身份证号：_______
地址：_______
承租方(以下简称乙方)：_______
代表人：_______
身份证号：_______
地址：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商，就乙方租用甲方教室事宜达成以下协议：
第一条甲方权利及义务：
1、为乙方提供可容纳______人的教室______个，用于举办公务员考试培训的教学工作;上述教室容纳人数不含加座，其具体使用时间按附件一中课表规定时段执行。
2、在教室内提供用于教学的相关设备，包括但不限于：上课所需至少_____套学员桌椅，同时保证上述设备能正常使用，以及能支持上述设备的正常用电荷载.
3、保证教室在课前_____分钟开门(第一次开课须提前_____小时开门)，保证教室外周围环境卫生;
4、提供相应的配套设施(包括但不限于洗手间、水房、乙方资料室、乙方工作人员办公室等)供乙方教师、工作人员及学员使用;
5、确保校园内(包括但不限于乙方使用的房屋场地)的防火、防盗、房屋及其附属设施齐全并处于正常可使用和安全的状态。若出现损坏或故障，甲方应及时进行维修，以保障乙方教学活动的正常进行。在协议有效期限内，因甲方不及时履行维修、养护责任，致使乙方或其学员财产或人身遭受损害的，甲方应承担赔偿责任。
6、确保乙方教学、办公所需水、电的正常供应。如有异常，应在可能的最短时间内派人到现场落实解决。
7、除征得乙方事先书面同意外，甲方不得在其他活动中、在其营业名称及对外宣传中使用包含“方圆公考”或相近似之文字、符号、徽标的中文或英文全称或简称。甲方也不得以乙方名义或者甲乙双方合作办学、或者合作办班名义从事任何宣传或活动。若甲方违反上述保证，乙方有权终止本协议，并要求甲方赔偿因此所受损失。
8、保证以下事项：
(1)乙方班级开课(合同期内第一次开课)之日不能因任何原因调整教室;
(2)由自身责任造成教室不能正常使用的(每期不得超过一次，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失)，须提前一周书面通知乙方;同时必须在校园内安排相同或以上标准的教室，保证乙方正常上课;
(3)同意在教室因乙方责任不能按时使用，需调整时，与乙方协商解决;
(4)在发生不可抗力导致协议不能履行时，及时告知乙方。
9、保证向乙方提供的房屋不存在权利瑕疵，如因甲方的权利瑕疵导致乙方不能正常使用的，应向乙方承担赔偿责任。
第二条乙方权利及义务：
1、组织教学，督促学员爱惜教室内设施设备;由于学员及乙方工作人员故意、过失损坏设施设备或其它不当行为，造成甲方财产损失的，由乙方负责按甲方实际财产损失额赔偿，并可向责任学员追偿。
2、认真履行甲方学校的治安、防火等规定，并协助甲方对有关设施、设备的检查、维护。
3、本协议期内造成的乙方学员人身伤害，如因甲方原因造成的，由甲方承担赔偿责任。
4、在甲方不按本协议第一条的约定履行义务而给乙方造成的损失时，有权要求甲方负责赔偿。
第三条协议的解除
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。
2、有下列情形之一的，本协议终止，甲乙双方互不承担违约责任：
(1)租赁房屋因城市建设需要在协议期内被依法列入房屋拆迁范围的;
(2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失，导致乙方无法正常使用的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议，双方结清实际发生的`费用，并可要求甲方承担违约责任：
(1)交付的房屋不符合协议约定严重影响乙方使用;
(2)不承担租赁房屋的维修义务致使乙方无法正常使用该教室的;
(3)交付的教室危及乙方人员安全或者健康的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，双方结清实际发生的费用，并可要求乙方承担违约责任：
(1)、擅自改变租赁房屋的用途;
(2)、擅自将房屋转租给第三人的;
(3)、利用该房屋从事赌博、传销等违法活动的。
第四条租赁期限及费用支付
1、租赁期限：自________年________月________日始，至________年
________月________日止(共计________周________天)，租赁期限内租赁房屋具体使用时间为:(见附件一课表)。
2、教室使用及管理费用按使用天数计算;
每天_____元，租赁期间合计费用预算共计________元(大写：________)。如因乙方原因不能按预定次数使用本教室，其责任应由乙方自行承担，教室使用费应按_____元/天________次，共计________(大写：________元整)结算并由乙方支付，以上费用即本协议项下乙方应向甲方支付的所有费用，除此以外乙方不再向甲方支付其他任何费用。
第五条结算方式
1、乙方支票结算，签定本协议时预交总费用的________，开课(租赁期内第一次开课)前一周内交纳总费用的________。乙方全部课程结束前一天结清全部发生费用。
2、甲方为乙方出具国家正式发票，项目内容为：教室租金。
(如不能出具正式发票提供收据)
本协议到期，自动解除。双方如希望延长租赁期，应在本协议规定的租赁期满前一个月，经双方协商一致后，另行签订新协议。
第六条违约责任
双方在租赁期间除不可抗力因素外，不得单方面中止履行本协议，一方单方面中止的，应提前十五天以书面形式通知对方，并按协议总金额的20%向对方支付违约金。
第七条本协议在履行过程中发生争议或纠纷，由双方本着友好态度协商解决;如协商不成，向房屋所在地人民法院起诉。
第八条其它
1、本协议未尽事宜，双方协商另订补充协议，补充协议具有同等效力。
2、本协议经双方签字盖章后生效。
本协议一式________份，双方各执________份，均具有同等法律效力。
3、甲方如向乙方人员和/或其家属提供任何酬金、礼物或其他有形或无形之利益，应被视为商业贿赂行为，一经发现，乙方有权采取停止付款、解除合同和/或其他必要的法律措施，并且不承担任何法律责任。
因此给乙方造成损失的，甲方应当赔偿甲方的一切损失。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
影视拍摄场地租赁合同 4
出租人(以下称甲方)：_______________
承租人(以下称乙方)：_______________
甲方愿意将使用权属于自己的教室出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条基本情况
本辅导教室座落于梅录长寿路12号二楼(201室)，现出租此教室及课桌凳等教学设施，用于学前班上课教学。
第二条租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(使用时间为每周一至周五的白天上课时间，不含周六、日及寒暑假时间)
第三条租金和租金交纳期及条件
1.租金：共_________元。
租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此类推。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。
4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。
合同期满或终止，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条甲方的权利、义务
1.甲方有权要求乙方按期交付租金。
2.甲方负责课室课后的卫生清洁，每月的水电费物管费等由甲方负责交纳。
3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：
(1)擅自改变商铺的使用性质;
(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;
(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;
(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
4.甲方必须尊重乙方的使用权利，不得以监督为名干涉乙方的正当使用。
第五条乙方的权利、义务
1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。
2.乙方对于租用的`商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让。
3.乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。
4.乙方在使用过程中若发生安全事故由乙方自负。
第六条续租
租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第七条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第八条合同效力
本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。有效期为____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
第九条违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的3倍作为违约金支付给乙方。
2.若乙方拖欠租金____天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的3倍作为违约金支付给甲方。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
影视拍摄场地租赁合同 5
出租人(甲方)：_______
承租人(乙方)：_______
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，现就租用传媒学院教室签署以下合同，并承诺共同遵守。
一、租赁房屋
1.甲方将传媒学院第十一教室及桌椅，风扇等相关设备及物品出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途
1.租赁时间：
_______年_______月_______日晚。
2.该处教室仅作培训教学使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式
1.该教室总租金人民币500元整(小写：伍佰元),乙方签合同之日向甲方付清租金。
2.如遇其他情况，甲方、乙方协商解决。
四、房屋安全管理
1.在租赁乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的'房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。
3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
4.乙方对租赁教室进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。
5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。
五、权利与义务
1.甲方必须保证该教室权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该教室的使用权，若影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4.合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)10日内，乙方应将该教室腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。
六、违约责任
1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付租金的违约金。
2.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。
4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前10天通知乙方，乙方应在甲方通知10天后搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。
5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
七、其它约定内容：
本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
影视拍摄场地租赁合同 6
甲方：
乙方：
甲乙方双方经过友好协商，就甲方租用乙方场地拍摄录制 节目事宜达成如下协议：
一、甲方拟在乙方会议中心场地录制 节目。
二、为支持甲方顺利完成甲方节目的录制工作，乙方同意将乙方场地免费提供给甲方使用，同时场内灯光、舞美、置景、电源等所有设施设备均免费提供，时间为2015年11月15日起，永久保证 全年 期节目的录制。
三、为配合甲方拍摄，乙方每期派_____名工作人员协助甲方工作，以保证节目正常有序的录制。
四、为保证 节目的拍摄质量，乙方应保证甲方的创作要求。甲方应遵守乙方的管理规定，保证乙方场地设施的完好。
五、乙方应积极配合甲方完成拍摄任务，协助甲方做好相关的筹备及拍摄工作，为甲方的.创作提供方便。
六、为感谢乙方在拍摄期间给予甲方的大力支持，甲方在节目片尾以“本栏目录制场地由*****提供”字幕形式向乙方鸣谢。
七、甲方在 节目中给予乙方5秒硬广告支持(字幕标版+配音+电话地址)。
八、甲方给予乙方“ 栏目拍摄基地”挂牌及铜牌授牌。
九、甲方择时策划并给予乙方专场板块节目一次。
十、本协议一式两份，具有同等法律效力，经双方代表签字盖章后生效。如有未尽事宜，双方本着积极合作的态度协商解决。
甲方：
乙方：
签章：
_____年____月____日
签章：
______年___月____日
影视拍摄场地租赁合同 7
甲方：
乙方：
经甲、乙双方共同协商，乙方自愿有偿租用甲方商铺做电影院，现双方达成以下协议：
1、电影院位于沙洋城区内荷花南路1号，共有三层，甲方将第三层整体、楼梯通道、三楼大厅一层1400㎡租赁给乙方做为电影院经营使用，甲方保证对租赁物拥有所有权，没有对外设定抵押权。
2、租赁期限为15年，从2013年1月1日起至2027年12月31日止，租赁费为第一年至第三年20元/㎡/月，第四年的租赁费25元/㎡/月，第七年至第九年的租赁费30元/㎡/月,第十年以后至合同结束的租赁费为35元/㎡/月，乙方应当于合同签订前5日内一次性付清，并于每年的1月1日前交清，每迟交一天按租赁费的10%交纳滞纳金，超过15天不交视为放弃，押金为20万元，直到租赁合同结束退还。
3、乙方在室外悬挂广告牌，进行广告宣传，对租赁场地进行装饰、装修，增添各项设施，需提前将方案报甲方，经甲方同意后方可实施，一切费用自理。
4、乙方租赁甲方影院场地改造后用于经营数字院线电影院，经营期间乙方独立经营，享有自主经营权，甲方不得干涉;租赁期间，甲方负责水通、电通，乙方按甲方水电管理规定，按时交费，费用自负，每拖欠水电费一天甲方可按欠交水电费的1%收取迟纳金。乙方租赁前应向甲方交纳水电费押金贰仟元作为保证金，电费1.2元/度，水费2.5元/吨。
5、乙方必须合法经营，必须服从各职能部门及甲方的管理，乙方安排甲方贰名工作人员工资不得低于甲方现有人员标准，每少聘一人年增加2万元租赁费。自觉接受甲方的.业务监督及各项检查指导。乙方装修改造要达到消防部门的要求标准。乙方在经营期间一切经营费用自理，一切经营责任自负，出现责任事故甲方不负连带责任。
6、经营期间如单方中止本合同，提出中止合同的一方赔偿另一方损失20万元;因自然灾害及政府统一规划非双方因素造成无法经营双方无条件终止本合同，互不赔偿。
8、经营期间乙方不得转租，不得经营电影业务外的其它项目，否则甲方全部收回房屋。罚没租金，不动资产归甲方所有。
9、合同期满，乙方有优先租赁权，乙方若不再租用，其所投不动资产(含座椅)不计残值归甲方所有。若乙方强行拆除，甲方要求乙方恢复装修前原貌。
本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，影院一份，经甲、乙双方签字盖章后生效，具有法律效力，双方共同遵守。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
年 月 日
影视拍摄场地租赁合同 8
出租方（甲方）：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
承租方（乙方）：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
鉴于乙方拟在甲方场地进行影视拍摄活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：
一、租赁场地
甲方将位于 [详细场地地址]，面积为 [_] 平方米的室内场地出租给乙方用于影视拍摄，场地具体位置及范围以双方现场确认为准。
二、租赁期限
租赁期限自 [起始日期] 起至 [结束日期] 止，共计 [_] 天。乙方应在租赁期满后按时归还场地，如需续租，应提前 [_] 天书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
租金为每天人民币 [_] 元，租赁期总租金为人民币 [_] 元整。
乙方应在合同签订后 [_] 个工作日内，向甲方支付总租金的 [_]% 作为定金；在拍摄开始前 [_] 个工作日内，支付剩余租金。甲方收到款项后应及时提供合法发票。
四、双方权利与义务
甲方权利义务
有权按合同约定收取租金。
在租赁期开始前，确保场地符合拍摄要求，包括但不限于水电供应正常、场地清洁、安全设施完备等，并向乙方提供场地相关资料及使用说明。
协助乙方办理与拍摄相关的必要手续，如场地出入许可等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。
不得擅自干扰乙方正常拍摄活动，但有权对乙方在场地内的行为进行监督，确保乙方遵守场地管理规定及相关法律法规。
乙方权利义务
有权在租赁期内按合同约定用途使用场地进行影视拍摄。
负责拍摄活动的组织、策划及实施，自行承担拍摄所需的设备、人员、道具等费用，并确保拍摄活动符合国家法律法规及影视行业规范。
在拍摄前，向甲方提供拍摄计划及场地使用方案，经甲方书面同意后方可实施；拍摄过程中，如需对场地进行改造或布置，应提前征得甲方同意，拍摄结束后负责恢复场地原状，如造成场地损坏，应照价赔偿。
遵守甲方场地管理制度，不得在场地内从事违法违规活动，不得损坏场地及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。
五、违约责任
若甲方违反合同约定，未能按时交付场地或提供相关协助，导致乙方拍摄活动延误或无法正常进行，应按延误天数向乙方支付相当于日租金 [_]% 的违约金；若延误超过 [_] 天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金，同时支付合同总租金 [_]% 的违约金。
若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按未付租金的 [_]% 向甲方支付违约金；若逾期超过 [_] 天，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方支付已使用场地期间的'租金及逾期违约金。
若乙方违反场地管理规定或对场地造成损坏，应承担修复及赔偿责任；若乙方擅自改变场地用途或转租场地，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方支付合同总租金 [_]% 的违约金。
六、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：__________________
签订日期：______年____月____日
承租方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：__________________
签订日期：______年____月____日
影视拍摄场地租赁合同 9
出租方（甲方）：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
承租方（乙方）：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就乙方租赁甲方特色外景场地用于影视拍摄事宜，经充分协商，达成如下协议：
一、租赁场地概况
甲方将位于 [场地详细地址]，具有 [特色描述，如古老城堡风貌、独特自然风光等] 的外景场地出租给乙方。场地占地面积为 [_] 平方米，具体租赁范围以双方在场地现场划定的边界为准，场地内包含 [列举场地内主要设施或景观，如城堡建筑、花园、湖泊等]。
二、租赁期限
租赁期自 [起始日期] 起至 [结束日期] 止，共计 [_] 天。乙方需在租赁期满后按时撤离场地，若需延长租赁期限，需提前 [_] 天书面告知甲方，在甲方同意并协商确定新的租赁条件后，签订补充协议。
三、租金及费用
租金标准为每天人民币 [_] 元，租赁期总租金为人民币 [_] 元整。此租金仅包含场地使用费用，不包含乙方在场地拍摄期间产生的水电、安保等其他费用。
乙方应在合同签订后的 [_] 个工作日内，向甲方支付总租金的 [_]% 作为履约保证金；在拍摄开始前 [_] 个工作日内，支付全部租金。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在 [_] 个工作日内将履约保证金无息退还乙方。
乙方在场地拍摄期间产生的水电费用，按照实际用量及当地水电收费标准结算，由乙方在拍摄结束后 [_] 个工作日内支付给甲方；若乙方需要甲方提供额外安保服务，费用由双方另行协商确定，并在服务开始前由乙方支付。
四、双方权利义务
甲方权利义务
有权依约收取租金及相关费用。
在租赁期开始前，向乙方提供场地的详细信息，包括场地历史、文化背景、使用注意事项等，协助乙方熟悉场地环境。
负责场地日常维护，确保场地在租赁期内处于可正常使用状态，但因乙方拍摄活动导致的额外维护需求及费用由乙方承担。
为乙方在场地内的拍摄活动提供必要协助，如协调场地周边关系、提供临时办公区域等，但甲方不承担因乙方拍摄活动引发的任何法律责任。
有权对乙方拍摄活动进行监督，若乙方行为可能对场地造成重大损害或违反场地管理规定，甲方有权要求乙方立即停止相关行为，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
乙方权利义务
有权在租赁期内按照合同约定用途使用场地进行影视拍摄，有权在不破坏场地原有结构和风貌的前提下，对场地进行必要的拍摄布置，但布置方案需提前经甲方书面同意。
负责拍摄活动的全面组织和实施，自行承担拍摄所需的'全部设备、人员、道具及其他费用，确保拍摄活动符合国家法律法规及影视行业标准。
在拍摄前，向甲方提交详细拍摄计划及场地使用方案，包括拍摄时间安排、人员进出计划、设备停放位置等；拍摄过程中，严格遵守甲方场地管理规定，不得在场地内进行违法违规活动，不得损坏场地内的建筑、设施、植被等，如有损坏应及时修复或照价赔偿。
拍摄结束后，负责清理场地，将场地恢复至租赁前状态，经甲方验收合格后方可撤离；若乙方未按要求清理场地，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。
五、保险与责任
乙方应在拍摄前自行购买足额的影视拍摄专项保险，包括但不限于公众责任险、财产险等，以保障因拍摄活动可能给第三方造成的人身伤亡及财产损失，以及场地内设备、设施的损坏风险。保险期限应涵盖整个租赁期及拍摄相关的合理延展期。
若因乙方拍摄活动导致场地及周边环境遭受污染、破坏，或对第三方造成人身伤害、财产损失，乙方应承担全部赔偿责任；若甲方因此遭受任何损失或承担任何责任，乙方应负责全额赔偿甲方损失，并使甲方免受任何第三方索赔。
六、不可抗力
若因不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力导致租赁场地无法使用时间超过 [_] 天的，双方可协商调整租赁期限或租金，若协商不成，任何一方有权解除合同，双方按照实际租赁天数结算租金，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金。
七、争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同中各条款之间的效力相互独立，若某一条款被确认为无效或不具备执行力，不影响其他条款的效力及执行。
出租方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：__________________
签订日期：______年____月____日
承租方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：__________________
签订日期：______年____月____日
影视拍摄场地租赁合同 10
出租方（甲方）：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
承租方（乙方）：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方长期租赁甲方影视基地场地事宜达成如下协议：
一、租赁场地
甲方将位于 [影视基地详细地址] 的影视基地部分场地出租给乙方，场地包含 [具体场地内容，如摄影棚、外景拍摄区域、配套办公用房等]，租赁场地总面积为 [_] 平方米，具体位置及范围以双方签订合同附件中的场地平面图为准。
二、租赁期限
租赁期限为 [_] 年，自 [起始日期] 起至 [结束日期] 止。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权，续租事宜由双方另行协商确定并签订续租合同。
三、租金及支付方式
租金标准为每年人民币 [_] 元整，租金每 [_] 年递增 [_]%（递增幅度可根据实际情况调整）。
乙方应在合同签订后的 [_] 个工作日内，向甲方支付第一年租金的 [_]% 作为定金；在租赁期开始后的 [_] 个工作日内，支付第一年剩余租金。此后，每年租金应在当年租赁期开始前 [_] 个工作日内一次性支付完毕。甲方收到款项后应及时开具合法发票。
四、场地用途
乙方租赁场地仅用于影视拍摄、影视制作相关业务活动，包括但不限于影视剧拍摄、广告拍摄、综艺录制等，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。
五、双方权利义务
甲方权利义务
有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。
在租赁期开始前，确保租赁场地及配套设施（如水电、消防、通风等系统）处于正常可使用状态，并向乙方提供场地及设施的使用说明、维护记录等资料。
负责影视基地公共区域的日常维护、清洁、安保工作，保障基地内的正常秩序，但因乙方原因导致的额外维护需求及费用由乙方承担。
协助乙方办理与影视拍摄相关的.行政审批手续（如拍摄许可等），办理手续过程中产生的行政费用由乙方承担；为乙方提供与基地内其他租户协调沟通的必要协助。
对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督，若乙方行为违反法律法规、基地管理规定或对基地整体形象造成严重损害，甲方有权要求乙方限期整改，乙方拒不整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。
乙方权利义务
有权在租赁期内按照合同约定用途使用租赁场地，有权对场地进行符合影视拍摄需求的装修、改造，但装修、改造方案需提前报甲方审核并经书面同意后方可实施，且乙方应确保装修、改造行为符合国家建筑安全、消防等相关规范要求。租赁期满或合同提前解除时，乙方对场地的装修、改造不得拆除（可移动设备、道具等除外），无偿归甲方所有。
负责拍摄及相关业务活动的组织、策划、实施，自行承担拍摄所需的设备、人员、道具等全部费用，确保经营活动符合国家法律法规及影视行业标准，依法纳税，不得在场地内从事违法违规经营活动。
遵守影视基地的各项管理规定，按时缴纳租金及其他相关费用（如水电费、物业管理费等）；爱护场地及基地内公共设施，如造成损坏应及时修复或照价赔偿；配合甲方对基地公共区域的维护、清洁、安保等工作。
在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁场地转租、转借他人使用；若乙方因业务发展需要，确需部分转租场地，应提前向甲方提出书面申请，说明转租用途、转租对象等信息，经甲方审核同意后，乙方与转租方签订转租合同，并报甲方备案，同时乙方应对转租方在场地内的行为承担连带责任。
六、设施设备维护与更新
租赁期间，对于场地内原有的基础设施及配套设备（如摄影棚灯光设备、空调系统等），由甲方负责定期维护保养，确保设备正常运行，但因乙方使用不当导致的设备损坏，由乙方负责维修或更换，费用由乙方承担。
若乙方因拍摄业务需要，对场地内设施设备进行更新、升级，应提前向甲方提出书面方案，经甲方同意后实施，更新、升级后的设备在租赁期满或合同提前解除时，无偿归甲方所有；若乙方新增可移动设备，在合同终止时由乙方自行收回。
七、违约责任
若甲方违反合同约定，未能按时交付场地或提供相关设施设备、服务，导致乙方无法正常开展经营活动，每逾期一天，甲方应按当年租金的 [_]% 向乙方支付违约金；若逾期超过 [_] 天，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付租金，并按照合同总租金的 [_]% 向乙方支付违约金。
若乙方未按合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按未付金额的 [_]% 向甲方支付违约金；若逾期超过 [_] 天，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方支付已使用场地期间的租金及逾期违约金，同时乙方应在合同解除后 [_] 天内搬离场地，若乙方未按时搬离，每逾期一天，应按照当年日租金的 [_] 倍向甲方支付场地占用费。
若乙方违反场地用途约定、擅自转租场地、违反基地管理规定或对场地及设施造成严重损坏，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方支付合同总租金 [_]% 的违约金，同时乙方应负责修复场地及设施至原状或照价赔偿甲方损失。
八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同中各条款之间的效力相互独立，若某一条款被确认为无效或不具备执行力，不影响其他条款的效力及执行。
出租方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：__________________
签订日期：______年____月____日
承租方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：__________________
签订日期：______年____月____日
【影视拍摄场地租赁合同】相关文章：
影视拍摄场地租赁合同08-16
影视拍摄场地租赁合同（精选5篇）04-02
拍摄场地租赁合同06-23
影视场地租赁合同09-30
拍摄场地租赁协议07-26
拍摄场地租赁合同模板04-20
电影拍摄场地租赁合同09-03
拍摄场地租赁合同8篇08-11
拍摄场地租赁合同6篇07-29
拍摄场地租赁合同5篇10-07